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文档简介
废纸打包站出租合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX废纸打包站有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:0571-XXXXXXX
2.合同简介:
鉴于甲方拥有合法经营的废纸打包站,具备完善的废纸收购、加工、销售资质,为扩大业务范围,提高资源利用率,甲方愿将废纸打包站出租给具备相应资质和能力的乙方进行经营;
乙方为一家专业从事废纸回收、加工、销售的有限责任公司,具备丰富的行业经验,为满足业务发展需求,有意承租甲方的废纸打包站,开展废纸收购、加工、销售业务。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租废纸打包站给乙方承租事宜,达成以下合同:
一、合同背景与前提条件
1.甲方具备合法的废纸打包站经营权,拥有完善的废纸收购、加工、销售资质,且不存在任何法律纠纷。
2.乙方具备相应的废纸回收、加工、销售资质,具备履行本合同的能力。
3.双方同意按照本合同约定的条款和条件,开展废纸打包站出租与承租业务。
二、双方合作目的
1.甲方通过出租废纸打包站,实现资源优化配置,提高经营效益。
2.乙方通过承租废纸打包站,扩大业务规模,提高市场竞争力。
三、合同期限
本合同自双方签署之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
四、合同标的
甲方将位于XX省XX市XX区XX路XX号的废纸打包站出租给乙方,包括但不限于场地、设备、设施等。
五、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方应保证出租的废纸打包站符合国家相关法律法规及行业标准,具备正常经营条件。
(2)甲方负责办理与废纸打包站相关的各类证照,并承担相应的费用。
(3)甲方应在合同约定的期限内,向乙方提供废纸打包站的正常使用权。
(4)甲方有权按照本合同的约定收取租金。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权按照本合同的约定使用甲方的废纸打包站,进行废纸收购、加工、销售业务。
(2)乙方应按照国家相关法律法规及行业标准,合法经营,确保废纸打包站的正常运营。
(3)乙方负责维护废纸打包站的设备、设施,并承担相应的费用。
(4)乙方应按照本合同的约定支付租金。
六、价格与支付条件
1.乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为人民币XX元/月。
2.租金支付方式为银行转账,乙方应在每月的第5个工作日前将租金支付至甲方指定的账户。
七、履行期限
1.乙方自合同生效之日起,开始经营废纸打包站。
2.合同期满后,如双方未签订书面续约协议,乙方应按照约定将废纸打包站及设备、设施等完好无损地返还给甲方。
八、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
2.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
九、不可抗力
1.因不可抗力导致一方无法履行本合同,该方应立即通知对方,并提供相关证明材料。
2.受不可抗力影响的一方应尽力采取必要措施,减少损失。
十、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
十二、附则
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同签订后,双方应按照约定履行各自的义务,共同维护合同的合法权益。
3.本合同签订地为:XX省XX市XX区。
甲方(盖章):XX废纸打包站有限公司
乙方(盖章):XX废纸回收有限公司
甲方代表(签名):张三
乙方代表(签名):李四
签订日期:____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方将废纸打包站出租给乙方,由乙方负责经营废纸收购、加工、销售业务。具体内容包括:
1.甲方提供废纸打包站的使用权,包括场地、设备、设施等;
2.乙方在合同约定的范围内,合法开展废纸收购、加工、销售活动;
3.双方共同遵守国家相关法律法规,实现资源优化配置,提高经营效益。
第二条定义
1.废纸打包站:指甲方合法拥有并出租给乙方的用于废纸收购、加工、销售的场所,包括相关设备、设施等。
2.租金:指甲方按照本合同约定向乙方收取的费用,用于乙方使用废纸打包站的报酬。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务:
(1)甲方有权按照本合同的约定收取租金。
(2)甲方应确保出租的废纸打包站符合国家相关法律法规及行业标准,具备正常经营条件。
(3)甲方负责办理与废纸打包站相关的各类证照,并承担相应的费用。
(4)甲方应在合同约定的期限内,向乙方提供废纸打包站的正常使用权。
(5)甲方有权对乙方使用废纸打包站的情况进行监督,确保乙方合法经营。
(6)甲方应协助乙方处理与废纸打包站相关的政府检查、客户投诉等事宜。
2.乙方的权力和义务:
(1)乙方有权按照本合同的约定使用甲方的废纸打包站,进行废纸收购、加工、销售业务。
(2)乙方应按照国家相关法律法规及行业标准,合法经营,确保废纸打包站的正常运营。
(3)乙方负责维护废纸打包站的设备、设施,并承担相应的费用。
(4)乙方应按照本合同的约定支付租金。
(5)乙方应保证废纸打包站的经营不受任何第三方的干扰,维护甲方的合法权益。
(6)乙方在合同期内,如需对废纸打包站进行改造、扩建等,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可实施。
(7)合同期满或提前解除合同时,乙方应将废纸打包站及设备、设施等完好无损地返还给甲方。如有损坏,乙方应承担修复或赔偿的责任。
第四条价格与支付条件
1.乙方承租甲方的废纸打包站,每月租金为人民币XX元整。
2.租金支付方式为银行转账,乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金足额支付至甲方指定的账户。
3.若乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,应支付逾期金额千分之五的滞纳金。
4.双方在合同履行过程中,如遇市场价格变动等特殊情况,可协商调整租金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
2.合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
3.乙方应在合同生效之日起开始经营废纸打包站,合同期满或提前解除合同时,应将废纸打包站及设备、设施等完好无损地返还给甲方。
第六条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
2.乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.乙方在经营过程中,如违反国家相关法律法规,造成甲方损失的,应承担相应赔偿责任。
4.甲方未按约定提供废纸打包站使用权,导致乙方无法正常经营,应向乙方支付违约金。
5.任何一方泄露对方商业秘密,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
6.违约金的计算方式为:逾期租金的千分之五乘以逾期天数。
7.赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。
8.双方在履行合同过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间,双方仍应继续履行合同。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明材料。
3.受不可抗力影响的一方应尽力采取必要措施,减少损失。
4.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时,受影响的一方在履行期限内不承担违约责任,但应及时通知对方,并在合理时间内提供相关证明材料。
5.双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行协商,寻求合理解决方案。
第八条争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
3.若协商不成,双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
4.若调解不成,双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
5.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
6.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:双方就本合同及相关事宜进行的通知,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行,经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除合同:
a.对方严重违反本合同的约定,导致合同无法履行;
b.对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项,影响合同履行;
c.发生不可抗力事件,导致合同无法履行。
4.合同解除后,双方应按照合同约定及相关法律法规,处理合同解除后的善后事宜。
5.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,
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