农村住房装修合同范本

农村住房装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______村村民委员会

地址：_______省_______市_______县_______镇_______村

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______装饰工程有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇_______村的农村住房，并希望对其进行装修，以便提高居住环境；鉴于乙方具备丰富的农村住房装修经验，具备相应的设计、施工资质和能力，愿意承接甲方的装修工程；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在甲方农村住房装修过程中的权利、义务、责任及合作事项。为确保装修工程的顺利进行，双方特订立本合同，共同遵守。

本合同涉及的装修工程范围包括：室内装修、水电改造、防水处理、门窗安装、墙面刷漆、地面铺设等（具体工程内容以附件为准）。乙方应按照甲方的需求及国家相关标准、规范，进行设计、施工，确保工程质量。

双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等内容，详见下文具体规定。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的农村住房进行装修，以改善居住环境，提升生活品质。具体内容包括但不限于室内设计、装修施工、水电改造、防水处理、门窗安装、墙面刷漆、地面铺设等（具体工程内容详见附件）。装修工程应遵循甲方的要求，同时符合国家相关标准、规范及行业规定。

第二条定义

1."装修工程"指甲方委托乙方进行的农村住房装修及相关附属工程。

2."附件"指本合同附件中详细列明的装修工程内容、材料品牌、施工标准等。

3."工程期限"指甲方与乙方约定的装修工程完成时间。

4."工程款项"指甲方应支付给乙方的装修工程费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的工程内容、质量标准、工程期限完成装修工程。

2.甲方应提供装修工程所需的房屋使用权，并保证房屋产权清晰，无法律纠纷。

3.甲方应在合同签订后向乙方支付预付款，并按照工程进度及时支付工程款项。

4.甲方有权对装修工程进行监督、检查，并对工程质量提出合理要求。

5.甲方应在工程验收合格后按时支付乙方剩余款项。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方应按照甲方的要求及合同规定的工程内容、质量标准、工程期限进行装修施工。

3.乙方负责提供装修设计、施工方案，并负责装修工程的施工、材料采购、工程管理等工作。

4.乙方应确保装修工程使用的材料符合国家环保标准，并对工程质量负责。

5.乙方应在工程验收合格后提供一定期限的售后服务，并对工程保修期内出现的质量问题负责修复。

6.乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保施工过程中的安全、环保。

7.乙方在工程实施过程中，如需变更设计、施工方案，应提前与甲方沟通，并取得甲方同意。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定装修工程的总价为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内向乙方支付工程总价的30%作为预付款。

2.乙方在完成合同约定的一定工程进度后，甲方支付工程总价的30%作为中期款。

3.工程验收合格后，甲方支付工程总价的30%作为尾款。

4.剩余的10%作为质量保证金，待工程保修期满，若无质量问题，甲方应在保修期满后7个工作日内支付给乙方。

支付方式均为银行转账，支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，工程期限为_______天，自合同生效之日起计算。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方在工程期限过半时，完成合同约定的一定工程进度。

3.工程完工后，双方进行验收。

4.工程验收合格后，甲方支付尾款和质量保证金。

5.质量保证金在工程保修期满后7个工作日内支付。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、中期款、尾款和质量保证金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

2.甲方未按时提供装修工程所需房屋使用权的，应承担由此给乙方造成的损失。

3.甲方无故终止合同的，应向乙方支付合同总价款的20%作为违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分工程款金额的千分之五作为违约金。

2.乙方提供的装修材料不符合合同约定，应负责更换合格材料，并承担由此产生的费用。

3.乙方未按照合同约定质量标准完成装修工程的，应负责无偿修复至符合约定标准。

4.乙方在工程保修期内，未按约定履行保修义务的，应向甲方支付保修部分工程款金额的20%作为违约金。

5.乙方无故终止合同的，应向甲方支付合同总价款的20%作为违约金，并返还已收款项。

第七条不可抗力

本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应采取措施减轻损失，并在合理期限内恢复履行合同。因不可抗力事件导致的履行迟延或不能履行，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时通知对方，并双方协商确定后续履行合同的事宜。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，解决合同争议。

在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。如争议导致合同无法继续履行，双方应按合同终止的相关规定处理。

双方同意，在争议解决期间，应遵守现行法律法规，不得采取任何可能损害对方权益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方变更地址，应提前通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同解除：双方同意，在特定情况下，可协商解除合同。合同解除不影响双方已产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修工程内容、施工图纸、材料清单等，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力