停车场车库租赁合同范本

停车场车库租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______停车场管理有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______汽车服务有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事停车场投资、建设、运营管理的公司，拥有丰富的停车场资源和管理经验；乙方是一家专注于汽车服务及相关业务的企业，具备为广大车主提供优质停车服务的需求。为了充分发挥双方优势，实现资源共享，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下停车场车库租赁合同：

甲方同意将位于______市______区______路______号的停车场车库（以下简称“租赁车库”）按照本合同约定的条件出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定的条件承租甲方提供的租赁车库，并支付相应的租金。

本合同旨在明确双方在租赁车库过程中的权利、义务和责任，确保租赁车库的合法、安全、有序使用，为双方创造良好的合作环境。以下为双方具体的权利、义务及其他相关条款，敬请双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的租赁车库按照约定的条件出租给乙方使用，以满足乙方对停车场的业务需求。具体内容包括：甲方提供租赁车库给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁车库；双方共同保障租赁车库的安全、整洁、有序，确保租赁车库的正常运营。

第二条定义

1.租赁车库：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的停车场车库。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方使用租赁车库的对价。

3.履行期限：指甲乙双方约定的租赁车库使用期限，自本合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁车库符合国家有关停车场的法律法规要求，确保租赁车库的安全、整洁、有序。

（3）甲方负责租赁车库的日常维护、维修和管理，确保租赁车库的正常使用。

（4）甲方应在租赁期限内保持租赁车库的产权清晰，不得将租赁车库转租或以其他方式转让给第三方。

（5）甲方有权对乙方使用租赁车库的情况进行监督、检查，并提出合理建议。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁车库，并享有租赁车库的使用权。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠、拒付。

（3）乙方应按照约定用途使用租赁车库，不得擅自改变租赁车库的使用性质，不得用于违法活动。

（4）乙方应遵守国家有关停车场的法律法规，确保租赁车库的使用安全、整洁、有序。

（5）乙方在租赁期限内应合理使用租赁车库，爱护甲方提供的设施设备，如有损坏，应承担赔偿责任。

（6）乙方不得将租赁车库转租或以其他方式转让给第三方，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（7）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁车库恢复原状，并按照甲方要求办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等特殊情况，甲乙双方可协商调整租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

（1）租金支付日：每月的______日；

（2）合同到期日：______年______月______日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁车库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×5%；

（2）甲方违反合同约定，擅自将租赁车库转租或以其他方式转让给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×10%；

（3）甲方未按约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁车库，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×5%；

（2）乙方未按约定用途使用租赁车库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×10%；

（3）乙方违反合同约定，擅自将租赁车库转租或以其他方式转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×10%；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方未按约定将租赁车库恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否延期履行合同或部分/全部免除合同责任。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务，该方不负违约责任，双方互不追究。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如受影响的一方在不可抗力事件结束后无法履行合同，另一方有权解除合同，双方互不追究。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼费用、仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，合同其他条款继续有效，双方应继续履行。

6.本合同项下的争议解决方式不排除法律规定的其他争议解决途径。双方可另行约定其他争议解决方式，但应以书面形式签订补充协议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方均有权终止本合同：

（1）合同到期；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清各项费用，互不追究。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁车库平面图、设施清单等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未