关于房屋涨钱的合同范本

关于房屋涨钱的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY物业管理服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为XX房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路的优质楼盘，现拟对该楼盘进行销售或出租；而乙方为YY物业管理服务有限公司，具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队，为双方实现互利共赢，经友好协商，特订立本合同。

甲方为提高房屋价值，吸引潜在买方或承租方，拟对所拥有的房屋进行一系列的包装、宣传及推广活动。为实现此目标，甲方委托乙方提供相关服务，包括但不限于物业管理、市场调研、广告策划、招商代理等。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下合作事项：

一、合作范围

1.1乙方根据甲方的委托，为甲方提供房屋价值提升方案及具体实施措施；

1.2乙方负责对甲方楼盘进行市场调研，制定针对性的销售或出租策略；

1.3乙方负责甲方楼盘的广告策划、制作、发布及推广活动；

1.4乙方负责甲方楼盘的招商代理，为甲方引进优质客户；

1.5双方根据本合同的约定，共同推进合作事项的顺利进行。

二、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为XX年，自合同生效之日起计算。

三、双方的权利与义务

具体内容详见本合同第四条至第九条。

四、价格与支付条件

具体内容详见本合同第十条。

五、履行期限

具体内容详见本合同第十一条。

六、违约责任

具体内容详见本合同第十二条。

七、不可抗力

具体内容详见本合同第十三条。

八、争议解决

具体内容详见本合同第十四条。

九、其他条款

具体内容详见本合同第十五条。

十、附则

具体内容详见本合同第十六条。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

特此说明，以上当事人信息及合同简介内容仅供参考，具体合作事项以本合同正文为准。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同推进合作事项的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供专业服务，以提升甲方所拥有房屋的市场价值和吸引力，促进房屋的销售或出租。具体内容包括：乙方负责制定并实施房屋价值提升方案，进行市场调研，制定销售或出租策略，实施广告策划及推广活动，以及招商代理服务。

第二条定义

1.房屋价值提升：指甲方通过乙方的服务，对房屋进行包装、宣传、推广等一系列活动，以提高房屋的市场认可度和销售/出租率。

2.市场调研：指甲方委托乙方对目标市场进行的、研究，以获取潜在客户需求、市场趋势等信息。

3.销售或出租策略：指甲方根据乙方提供的市场调研结果，制定的针对性销售或出租计划。

4.招商代理：指甲方授权乙方代表甲方与潜在客户进行商务洽谈，促成房屋销售或出租。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业服务，确保房屋价值提升。

（2）甲方应向乙方提供实施服务所需的房屋资料、销售/出租授权等必要文件和信息。

（3）甲方应按时支付乙方服务费用，具体支付方式及期限见第十条。

（4）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，要求乙方对不满足合同约定的服务进行整改。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据市场调研结果，为甲方制定合理的房屋价值提升方案和销售/出租策略。

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的广告策划、制作、发布及推广活动服务。

（3）乙方负责招商代理工作，积极引进潜在客户，协助甲方完成房屋销售/出租目标。

（4）乙方应确保提供的服务符合甲方要求，对服务过程中出现的问题及时进行整改。

（5）乙方应保守甲方提供的商业秘密和客户信息，不得泄露给第三方。

（6）乙方不得在合同期内与甲方的竞争对手合作，损害甲方的利益。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供服务的价格，根据双方协商，确定为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付时间及比例如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%；

（2）乙方完成房屋价值提升方案和市场调研后，支付合同总金额的40%；

（3）乙方完成广告策划及推广活动，招商代理工作启动后，支付合同总金额的20%；

（4）合同到期或房屋销售/出租目标达成后，支付剩余的10%。

3.甲方应按照约定的时间和金额，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后15个工作日内，完成房屋价值提升方案和市场调研。

3.乙方应在合同生效后30个工作日内，完成广告策划及推广活动，启动招商代理工作。

4.乙方应在合同期内，按照约定的时间节点，完成各项服务工作。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延付款金额的千分之五的违约金，迟延超过30日的，乙方有权解除合同；

（2）若甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（3）若甲方泄露乙方提供的商业秘密，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间完成房屋价值提升方案和市场调研，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内完成；

（2）若乙方未按约定时间完成广告策划及推广活动，招商代理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内完成；

（3）若乙方在服务过程中，因故意或重大过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

（4）若乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密和客户信息，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施，减少损失。受影响的一方应尽快恢复正常履行能力，并在合理期限内通知对方。

4.若不可抗力事件持续影响合同履行超过120日，双方均有权协商解除合同。解除合同后，双方应根据已履行部分的情况，相互退还已支付的费用，并结算相关损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会，按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方承担各自的律师费、差旅费等费用。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.若本合同涉及诉讼，双方同意合同签订地人民法院管辖。在诉讼过程中，双方应遵守人民法院的判决或裁定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式寄送，寄出后视为已送达。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充，需以书面形式达成一致，并作为合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生重大违约行为，经催告后在合理期限内仍未改正；

（3）发生不可抗力事件，持续影响合同履行超过120日。

4.合同终止后，双方应根据终止时的履行情况，相互退还已支付的费用，并结算相关损失。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）房屋价