房屋买卖合同代理授权词

房屋买卖合同代理授权词合同编号：__________房屋买卖合同代理授权词甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，现甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，特此签订本代理授权词。一、授权范围甲方在此授权乙方作为其全权代理，代表甲方办理房屋买卖合同及相关手续，包括但不限于签署房屋买卖合同、办理产权过户、缴纳税费等。二、授权期限本代理授权自双方签订之日起生效，至房屋买卖合同约定的交付日期止。若双方协商延长授权期限，可另行签订补充协议。三、代理权限乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方处理与房屋买卖有关的一切事宜。包括但不限于：1.代表甲方与乙方进行房屋买卖合同的谈判、签署等相关事宜；2.办理产权过户手续，包括但不限于提交相关资料、缴纳税费等；3.办理房屋交付事宜，包括但不限于物业、水电煤等过户手续；4.代表甲方与乙方协商解决房屋买卖过程中出现的问题和争议；5.办理与房屋买卖合同有关的其他事宜。四、代理费用乙方代理甲方办理房屋买卖合同及相关手续，不得收取任何代理费用。五、保密条款双方在房屋买卖过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。六、争议解决本代理授权词履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本代理授权词一式两份，甲乙双方各执一份；2.本代理授权词自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本代理授权词未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋买卖合同草稿3.授权委托书4.身份证明复印件5.户口本复印件6.婚姻状况证明复印件7.物业费、水电费等缴费证明复印件8.产权过户相关税费计算公式及收费标准9.房屋验收合格证明10.房屋买卖合同备案证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未按约定办理产权过户手续，视为违约。3.甲方未按约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。5.乙方未按约定履行合同义务，视为违约。6.双方未按约定时间签署房屋买卖合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.授权委托书：指甲方授权乙方代表其办理房屋买卖合同及相关手续的书面文件。3.产权过户：指房屋所有权由甲方转移至乙方的过程。4.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价款。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付，或甲方按照约定支付违约金。2.问题：甲方未按约定办理产权过户手续。解决办法：双方协商办理，或甲方按照约定支付违约金。3.问题：甲方未按约定时间支付购房款。解决办法：双方协商支付，或甲方按照约定支付违约金。4.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：双方协商支付，或乙方按照约定支付违约金。5.问题：房屋验收不合格。解决办法：甲方负责整改，直至验收合格。6.问题：房屋买卖合同签署延误。解决办法：双方协商签署，或甲方按照约定支付违约金。五、所有应用场景：1.个人出售房屋，个人购买房屋。2.公司出售房屋，个人购买房屋。3.个人出售房屋，公司购买房屋。4.公司出售房屋，