温室大棚租赁合同范本学校

温室大棚租赁合同范本学校1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX学校

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX学校官方公布的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方（以下简称“学校”）拥有温室大棚资源，并愿意将该资源出租给乙方（以下简称“承租方”）用于农业生产、科研等用途；乙方具备租赁温室大棚的需求，且具备相应的资质和条件，能够按照合同约定使用和管理温室大棚。为充分发挥学校温室大棚的资源优势，促进双方共同发展，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的温室大棚位于学校指定地点，具体位置和面积详见附件一。

1.2乙方租赁温室大棚的用途为：种植农作物、进行科研实验等，具体用途需符合国家法律法规及学校相关规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金标准详见附件二。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每半年支付一次，每次支付租金的50%；

（2）每年支付一次，支付全部租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证温室大棚符合租赁用途，并确保温室大棚的正常使用；

（2）甲方有权对乙方使用温室大棚的情况进行监督、检查；

（3）甲方应协助乙方处理租赁期间发生的与温室大棚相关的事宜；

（4）租赁期满或合同提前解除后，甲方有权要求乙方按照合同约定恢复温室大棚原状。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用温室大棚；

（2）乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用；

（3）乙方应合理使用温室大棚，确保温室大棚的完好；

（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将温室大棚恢复原状。

五、违约责任

5.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2具体违约责任详见合同附件三。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

6.2不可抗力指在合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同附件包括：

附件一：温室大棚位置及面积

附件二：租金标准

附件三：违约责任

签署：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其温室大棚出租给乙方，以便乙方进行农业生产、科研实验等活动。具体内容包括：温室大棚的租赁、使用、维护、管理以及租赁期满后的归还等事项。

第二条定义

1.温室大棚：指位于学校指定地点，由甲方出租给乙方使用的用于种植农作物、进行科研实验等活动的设施。

2.租赁期限：指本合同约定的自合同签订之日起至租赁期满的时间段。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方应保证温室大棚符合租赁用途，确保温室大棚的正常使用；

（3）甲方有权对乙方使用温室大棚的情况进行监督、检查，确保乙方合理使用；

（4）甲方应协助乙方处理租赁期间发生的与温室大棚相关的事宜；

（5）甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方将温室大棚恢复原状；

（6）甲方应承担租赁期间因温室大棚本身原因导致的风险和损失。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用温室大棚；

（2）乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用；

（3）乙方应合理使用温室大棚，确保温室大棚的完好，不得擅自改变温室大棚的结构和用途；

（4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及学校相关规定，不得从事违法活动；

（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将温室大棚恢复原状；

（6）乙方应承担租赁期间因自身原因导致的风险和损失。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照合同附件二所列租金标准向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式为：

（1）每半年支付一次，每次支付租金的50%，支付时间为每半年到期前一个月内；

（2）每年支付一次，支付全部租金，支付时间为每年到期前一个月内。

3.乙方支付租金后，甲方应在五个工作日内出具租金收据。

4.如乙方未按约定支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期付款的违约金，具体标准详见附件三。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.乙方应在租赁期满前一个月内书面通知甲方是否续租。

3.如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担违约责任。

4.甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方按照约定将温室大棚恢复原状，并办理相关交接手续。

第六条违约责任

1.双方违反合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按约定提供温室大棚或未保证温室大棚正常使用，乙方有权要求甲方承担违约金及实际损失；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金及欠付租金；

（3）乙方未按约定使用、维护温室大棚，造成温室大棚损坏的，乙方应承担修复费用及甲方因此产生的损失；

（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方未按照约定将温室大棚恢复原状，乙方应承担恢复原状的违约金及实际损失；

（5）双方违反合同约定的其他义务，应按照附件三承担相应的违约责任。

2.违约金的计算方法、赔偿范围及标准详见附件三。

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此期间，双方仍应继续履行合同约定的义务。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取合理措施减轻不可抗力造成的影响。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致部分或全部不能履行合同，可免除其违约责任，但应尽合理努力避免损失的扩大。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并按照合同约定继续履行义务。如不可抗力事件持续影响合同履行超过六个月，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同项下的争议解决方式不排除双方根据法律规定选择其他争议解决途径，如调解、仲裁等。如有选择其他争议解决途径，双方应签订补充协议明确具体方式。

第九条其他条款

1.通知与送达

（1）本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。

（2）通知送达地址为双方在合同中注明的地址，除非一方提前书面通知变更地址。

（3）通知自送达之日起生效。

2.合同变更

双方同意对合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认。

3.终止条件

（1）本合同按照约定履行完毕后自然终止；

（2）双方经协商一致，可以提前终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致可以终止合同；

（4）一方严重违反合同约定，