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文档简介

如何拟定提前终止租房合同的协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、提前终止合同1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，提前终止原合同的效力。2.甲乙双方同意，本协议签订后，承租方应按照原合同约定，向出租方支付截至提前终止日的租金及各项费用。3.甲乙双方同意，本协议签订后，出租方应按照原合同约定，向承租方退还已支付的押金。二、终止后的处理1.甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内，办理相关租赁合同终止手续。2.甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内，办理房屋交付手续。承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并确保房屋及附属设施的完好。3.甲乙双方同意，本协议签订后，原合同约定的权利义务终止，但双方对于原合同的保密义务仍然有效。三、违约责任1.甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方同意，本协议的违约金为原合同租金的____%。四、争议解决1.甲乙双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.原租赁合同2.身份证明文件3.押金收据4.租金支付记录5.房屋交付确认书6.终止租赁合同证明7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.提前终止合同未经对方同意2.未按约定时间办理合同终止手续3.未按约定时间交付房屋及附属设施4.房屋及附属设施损坏未修复5.未按约定支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指提供房屋及附属设施供他人使用的当事人。2.承租方：指租赁他人房屋及附属设施使用的当事人。3.租赁期限：指承租方使用房屋及附属设施的时间。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.提前终止合同纠纷：解决办法：双方协商确定提前终止合同的条件和违约责任，并在本协议中明确。2.租金支付纠纷：解决办法：双方按照原合同约定支付租金，如有争议，可通过协商或诉讼解决。3.房屋交付纠纷：解决办法：双方按照本协议约定时间办理房屋交付手续，如有争议，可通过协商或诉讼解决。4.设施损坏纠纷：解决办法：承租方应在合同终止前修复损坏设施，如需赔偿，双方协商确定。5.违约金支付纠纷：解决办法：违约方按照本协议约定支付违约金，如有争议，可通过协商或诉讼解决。五、所有应用场景：1.原租赁合同到期前，双方协商提前终止合同。2.承租方因特殊原因需提前搬离租赁房屋。3.出租方因特殊原因需提前收回租赁

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