厂房委托出租合同范本

厂房委托出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××实业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国××省××市××区××路××号

法定代表人：王××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国××省××市××区××路××号的厂房（以下简称“厂房”），甲方拟将该厂房出租给乙方使用；乙方有意承租该厂房，用于开展生产经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方出租厂房事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在厂房委托出租过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到有效保障。甲方作为厂房的出租方，承诺按照合同约定向乙方提供厂房，并保证厂房的使用权；乙方作为承租方，承诺按照合同约定支付租金，并合法使用厂房。

双方在签订本合同前，已充分了解并确认以下事项：

1.甲方向乙方提供的厂房具备合法产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

2.乙方具备合法的经营资格，具备履行本合同的能力；

3.双方签订本合同，系基于真实、合法、有效的意愿，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将厂房出租给乙方，乙方支付租金并使用厂房进行生产经营活动。具体内容包括：（1）甲方将厂房及其附属设施委托给乙方使用；（2）乙方按照约定用途使用厂房，并按时支付租金；（3）双方在合同期内，共同维护厂房的安全、完整，确保乙方正常生产经营。

第二条定义

1.厂房：指位于中华人民共和国××省××市××区××路××号的甲方所有建筑物及附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的厂房使用费用。

3.合同期：指甲方将厂房委托给乙方的使用期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应在合同期内保证厂房的使用权，不得干预乙方的正常生产经营活动。

3.甲方负责厂房及其附属设施的维修、保养，确保厂房符合安全生产条件。

4.甲方应在合同期内对厂房进行保险投保，保障双方利益。

5.甲方应在合同期满或提前终止合同时，协助乙方办理相关手续，并将乙方投入的改善、增设的设施予以合理补偿。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用厂房，进行合法的生产经营活动。

2.乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

3.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应支付逾期违约金。

4.乙方应合理使用厂房及其附属设施，确保厂房的安全、完整，如有损坏，应承担修复费用。

5.乙方在合同期内对厂房进行改善、增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

6.乙方在合同期满或提前终止合同时，应将厂房及附属设施恢复原状，如有损坏，应承担赔偿责任。

7.乙方应遵守国家有关法律法规，确保生产经营活动合法合规。

第四条价格与支付条件

1.厂房租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），每季度支付一次。

2.乙方应在每季度第一个月的前5个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的租金收据。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的0.1%支付逾期违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同履行期间提前终止合同，但需提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供厂房或提前收回厂房，应支付乙方相当于一个季度租金的违约金。

2.甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用厂房，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时足额支付保险费用，导致厂房及乙方财产受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方逾期支付租金，应支付逾期违约金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变厂房结构和用途，应支付相当于一个季度租金的违约金，并承担恢复原状的义务。

3.乙方未合理使用厂房及其附属设施，导致厂房损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

4.乙方在合同期满或提前终止合同时，未将厂房及附属设施恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方违反国家法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后及时恢复合同履行。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。受影响一方应向对方提供合理证明，经双方协商，可适当延长合同履行期限或部分免除履行义务。

5.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过六个月，任何一方均有权书面通知对方终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应在变更后5个工作日内通知对方。

2.本合同的变更、解除和终止，均需双方协商一致并签订书面协议。

3.甲方转让厂房所有权或乙方转让租赁权，应提前一个月书面通知对方，并征得对方同意。

4.本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密、知识产权等条款。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲