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文档简介
加工厂租赁合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX加工厂有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式/p>
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY实业有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式/p>
合同简介:
鉴于甲方是一家专业从事加工制造业务的企业,拥有先进的加工设备和技术,具备完善的加工管理体系;乙方是一家需要加工制造服务的公司,为满足自身生产需求,拟租赁甲方的加工设备、场地及相关配套设施。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经过充分协商,达成以下租赁合同,共同遵守。
一、租赁范围
1.1甲方出租给乙方的加工设备、场地及相关配套设施的具体名称、数量、技术参数等详见附件一。
1.2乙方向甲方租赁的加工设备、场地及相关配套设施仅限于合同约定的用途,未经甲方书面同意,不得擅自改变使用范围。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__年,自双方签字盖章之日起计算。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租赁价格与支付
3.1乙方应按照合同约定的价格向甲方支付租赁费用,具体金额详见附件二。
3.2乙方应在每个租赁期开始前__日,将当期租赁费用一次性支付给甲方。逾期支付租赁费用的,乙方应按照逾期金额的__%向甲方支付违约金。
四、双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
(1)甲方保证出租的加工设备、场地及相关配套设施符合国家规定的技术标准和安全要求,保证乙方正常使用。
(2)甲方负责租赁设备、场地的维修、保养,确保设备、场地处于良好状态。
(3)甲方有权对乙方使用租赁设备、场地的过程进行监督、检查,发现问题要求乙方整改。
4.2乙方的权利与义务
(1)乙方有权按照合同约定使用甲方提供的加工设备、场地及相关配套设施。
(2)乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁设备,确保设备安全、完好。
(3)乙方应合理使用租赁场地,保持场地整洁,不得损坏场内设施。
(4)租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁设备、场地及相关配套设施完好无损地归还甲方。
五、违约责任
5.1双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定提供租赁设备、场地及相关配套设施,或提供的设备、场地不符合约定技术标准、安全要求的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按约定支付租赁费用,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
六、不可抗力
6.1因不可抗力导致一方无法履行本合同,该方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明文件。
6.2受不可抗力影响的一方应尽力采取必要措施减少损失,并在不可抗力消除后继续履行合同。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
九、附则
9.1附件一:租赁设备、场地及相关配套设施清单
9.2附件二:租赁价格及支付方式
9.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人/负责人:张三法定代表人/负责人:李四
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其拥有的加工设备、场地及相关配套设施出租给乙方,以满足乙方生产加工的需要。具体内容包括:(1)甲方提供加工设备、场地及相关配套设施,乙方支付租赁费用;(2)双方约定租赁期限、租赁价格及支付方式;(3)明确双方在租赁期间的权利与义务;(4)双方在租赁期满后,按照约定归还设备、场地及相关配套设施。
第二条定义
1.加工设备:指甲方拥有并出租给乙方用于生产加工的机械设备、工具等。
2.场地:指甲方提供用于乙方生产加工的场地,包括生产车间、仓库等。
3.相关配套设施:指甲方提供的水、电、气等基础设施及必要的辅助设备。
4.租赁期限:指双方约定的租赁时间,自合同签订之日起计算。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务
(1)甲方有权按照合同约定收取租赁费用。
(2)甲方应保证出租的加工设备、场地及相关配套设施符合国家相关法律法规、技术标准和安全要求,确保乙方正常使用。
(3)甲方负责租赁设备、场地的维修、保养,确保设备、场地处于良好状态。
(4)甲方有权对乙方使用租赁设备、场地的过程进行监督、检查,发现问题要求乙方整改。
(5)甲方应在租赁期满或合同提前终止时,按照约定接收乙方归还的设备、场地及相关配套设施。
2.乙方的权力和义务
(1)乙方有权按照合同约定使用甲方提供的加工设备、场地及相关配套设施。
(2)乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁设备,确保设备安全、完好。
(3)乙方应合理使用租赁场地,保持场地整洁,不得损坏场内设施。
(4)乙方应按照约定支付租赁费用,逾期支付需承担违约责任。
(5)租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁设备、场地及相关配套设施完好无损地归还甲方。
(6)乙方在租赁期间,如需对设备、场地进行改造、增设附属设施等,应事先取得甲方书面同意,并按照约定承担相应费用。
(7)乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规,确保租赁期间的生产安全。
第四条价格与支付条件
1.乙方租赁甲方加工设备、场地及相关配套设施的价格,详见附件二。
2.乙方应在每个租赁期开始前7日,将当期租赁费用一次性支付给甲方。
3.支付方式:银行转账。乙方将租赁费用汇入甲方指定的银行账户,并提供付款凭证。
4.如乙方逾期支付租赁费用,应按照逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。
第五条履行期限
1.本合同租赁期限为__年,自双方签字盖章之日起计算。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前3个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
3.任何关键时间节点,如租赁期满、续租申请等,双方均应严格按照约定时间履行相应义务。
第六条违约责任
1.双方应严格履行本合同约定的各项义务,如一方违约,应承担以下违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁设备、场地及相关配套设施,或提供的设备、场地不符合约定技术标准、安全要求的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
(2)乙方未按约定支付租赁费用的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.违约金计算方式如下:
(1)逾期支付租赁费用的违约金:逾期金额×千分之五;
(2)其他违约情形的违约金:双方根据实际损失另行商定。
3.如一方违约给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任,包括但不限于实际损失、预期利益损失、诉讼费、律师费等。
4.双方在租赁期间,如发生不可抗力导致无法履行合同,应根据不可抗力的影响程度,协商确定减免违约责任。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明文件。
3.受不可抗力影响的一方应尽力采取必要措施减少损失,并在不可抗力消除后继续履行合同。
4.发生不可抗力事件,导致一方无法履行或部分履行合同义务的,该方不负违约责任,双方按照以下原则处理:
(1)合同延期履行,直至不可抗力事件影响消除;
(2)双方协商变更合同内容,以减轻不可抗力事件带来的影响;
(3)如不可抗力事件持续影响合同履行,双方可协商解除合同。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至甲方所在地的人民调解委员会进行调解。
3.调解不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
4.诉讼过程中,双方应遵守诉讼程序,如实陈述事实,不得伪造证据、诬告陷害对方。
5.争议解决过程中,除争议事项外,双方仍应继续履行合同其他条款。
6.争议解决费用,包括但不限于诉讼费、律师费等,由败诉方承担。如双方部分胜诉,按实际情况分担。
第九条其他条款
1.通知方式:双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址或电子邮箱。
2.合同变更:本合同内容的任何变更,均需双方协商一致并书面确认,方可生效。
3.终止条件:如一方严重违反合同规定,致使对方无法实现合同目的,另一方有权书面通知解除合同。
4.合同解除或终止后,双方应按约定办理相关手续,包括但不限于设备、场地的归还、费
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