土地再次流转合同范本

土地再次流转合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX土地开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY农业科技有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方作为土地开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区面积为XX亩的土地使用权，且该土地已取得相关合法手续，具备再次流转的条件。鉴于乙方作为农业科技有限公司，有意向承租该土地进行农业开发，以发展绿色生态农业项目。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权再次流转给乙方一事，达成如下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方合法拥有上述土地的使用权，具备再次流转的资格；

2.乙方具备农业开发能力和相关经验，有意向承租该土地进行农业开发；

3.甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行土地使用权的再次流转。

二、土地使用权流转范围及用途

1.甲方将位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地（以下简称“流转土地”），面积为XX亩，再次流转给乙方；

2.乙方承租流转土地后，应按照合同约定的用途进行农业开发，不得擅自改变土地用途。

三、土地使用权流转期限

本合同项下土地使用权流转期限为X年，自合同签订之日起计算。

四、土地使用权流转价格与支付方式

1.土地使用权流转价格为每年XX万元，共计X年；

2.乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付土地使用权流转费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证土地使用权合法、有效，无权属争议；

（2）甲方负责办理土地使用权再次流转的相关手续；

（3）甲方有权按照合同约定收取土地使用权流转费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用流转土地，进行农业开发；

（2）乙方应按照合同约定支付土地使用权流转费用；

（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务；

2.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；

3.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致甲乙双方无法履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任；

2.遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于土地使用权证书、流转土地界址图等；

2.甲乙双方应按照国家相关法律法规，办理土地使用权再次流转手续。

签署：

甲方（盖章）：XX土地开发有限公司

乙方（盖章）：YY农业科技有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方再次流转其拥有的土地使用权，以供乙方进行农业开发。具体内容包括：

1.甲方将其合法拥有的土地使用权再次流转给乙方；

2.乙方按照约定的用途和条件，承租流转土地进行农业开发；

3.甲乙双方按照合同约定，明确各自的权利与义务，确保土地使用权流转的顺利进行。

第二条定义

1.“土地使用权”指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的土地使用权利，包括但不限于土地使用权证所载明的权利。

2.“再次流转”指甲方将其已取得的土地使用权按照本合同约定，转让给乙方使用的行为。

3.“农业开发”指乙方在流转土地上进行的种植、养殖等农业生产经营活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权收取土地使用权流转费用；

2.甲方应确保土地使用权合法、有效，无权属争议；

3.甲方负责办理土地使用权再次流转的相关手续；

4.甲方应协助乙方办理农业开发所需的审批、备案等手续；

5.甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地；

6.甲方在合同期限内不得擅自收回土地使用权，除非乙方违反合同约定。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用流转土地进行农业开发；

2.乙方应按照合同约定支付土地使用权流转费用；

3.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途；

4.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，办理农业开发所需的审批、备案等手续；

5.乙方在合同期限内享有流转土地的使用权，但不得转让、抵押或以其他方式处置土地使用权；

6.乙方在合同终止或解除后，应将土地使用权恢复原状，并承担相关费用。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保土地使用权流转的顺利进行。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.土地使用权流转价格为每年人民币XX万元，共计X年。

2.乙方应按照以下支付方式向甲方支付土地使用权流转费用：

（1）每年支付一次，每年XX月XX日前支付当年的土地使用权流转费用；

（2）支付方式为银行转账，转账时应注明款项用途。

3.如乙方逾期支付土地使用权流转费用，甲方有权按照逾期金额的千分之五向乙方收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同项下土地使用权流转期限为X年，自合同签订之日起计算。

2.甲乙双方应在合同签订之日起30日内，办理土地使用权再次流转的相关手续。

3.乙方应在合同履行期限内，按照约定用途完成农业开发项目。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定办理土地使用权再次流转手续，导致乙方无法按期开展农业开发的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为土地使用权流转费用的5%；

2.甲方擅自变更土地使用权流转条件或提前收回土地使用权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为土地使用权流转费用的10%；

3.甲方未按约定提供土地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因解除合同给乙方造成的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付土地使用权流转费用的，甲方有权要求乙方支付逾期款项及滞纳金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同；

2.乙方擅自改变土地用途，导致土地资源破坏或生态环境恶化的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为土地使用权流转费用的10%；

3.乙方未按约定完成农业开发项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因解除合同给甲方造成的损失。

甲乙双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的影响。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起30日内，未能履行或部分履行合同义务的，不负违约责任，合同履行期限相应顺延。但受影响方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，甲乙双方应协商解决，可以提前终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先采取友好协商的方式解决。

2.如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，甲乙双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式进行，送达日期以邮戳、电子邮件发送日期或专人递送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行期限届满，双方未续签；

（2）甲乙双方协商一致，提前终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商同意终止；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，恢复土地原状，结清相关费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于土地使用权证书、流转土地界址图、双方授权代表身份证明等，附件与本合同具有同等法