施工合同框架合同范本

施工合同框架合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设有限公司（以下简称“乙方”）

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区的XX项目（以下简称“本项目”）进行施工建设，乙方具备相应的施工资质和丰富的施工经验；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本项目的施工合作事宜，达成如下合同框架：

一、甲方将其所属的XX项目施工工程（以下简称“本项目施工工程”）委托给乙方负责施工，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成本项目施工工程的施工任务。

二、双方同意，本合同框架项下的施工工程范围、施工内容、工程量、质量标准、工期等具体事宜，将根据实际情况另行签订具体的施工合同进行约定。

三、本合同框架旨在明确双方在项目施工过程中的基本权利和义务，为双方进一步签订具体施工合同提供依据和指导。

四、双方承诺在签订本合同框架时，所提供的信息和资料真实、准确、完整，并按照本合同框架的约定履行各自的权利和义务。

五、本合同框架的签订，旨在建立双方在项目施工过程中的合作关系，确保项目施工顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。

在此基础上，甲乙双方就本项目的施工合作事宜，达成以下条款：……

（以下为合同正文部分，包括定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等）

本合同框架自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方对本合同框架内容有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

特此说明。

甲方（盖章）：XX集团有限公司

乙方（盖章）：YY建设有限公司

签署日期：____年____月____日

（注：以下为合同正文部分，具体条款可根据实际情况进行修改和完善。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就XX项目的施工建设达成合作，确保项目按照约定的质量、进度和投资预算完成。具体内容包括：乙方向甲方提供本项目施工工程的施工服务，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程内容，以及相关的施工管理、协调、售后服务等。

第二条定义

1.本项目：指甲方所属的XX省XX市XX区的XX项目。

2.施工工程：指甲方委托乙方进行的土建、安装、装饰、绿化等工程项目。

3.工期：指甲方与乙方另行签订的具体施工合同中约定的工程完成时间。

4.质量标准：指甲方与乙方另行签订的具体施工合同中约定的工程质量要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定对乙方进行施工工程的监督、检查和管理，确保工程质量符合约定。

2.甲方应向乙方提供施工工程所需的设计图纸、技术资料等，并保证其真实、准确、完整。

3.甲方应按时支付乙方施工工程款项，并按照约定提供必要的施工条件。

4.甲方应协调与本项目相关的政府部门、产权单位、监理单位等，为乙方施工创造良好环境。

5.甲方不得无故干涉乙方的正常施工，如有特殊要求，应与乙方协商解决。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定获得甲方提供的施工工程款项。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术资料等进行施工，确保工程质量符合约定。

3.乙方负责编制施工设计、施工方案、施工进度计划等，并报甲方批准。

4.乙方负责办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、安全生产许可证等。

5.乙方应严格按照合同约定的工期完成施工工程，并确保工程安全、文明施工。

6.乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程中的质量问题及时整改。

7.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的施工资料、操作和维护手册等。

8.乙方应履行合同约定的售后服务，包括但不限于工程保修、维修等。

甲乙双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权力和义务，确保项目施工顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方施工工程的价格按照甲方与乙方另行签订的具体施工合同约定的单价和工程量计算，总价款为人民币XX元（大写：XX圆整）。

2.甲方采用分期支付方式，按照以下比例向乙方支付工程款项：

a)签订具体施工合同后7个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

c)工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；

d)工程验收合格后，支付合同总价款的20%。

3.乙方应在每个支付节点前，向甲方提交相应的工程进度报告和支付申请，甲方审核无误后按时支付相应款项。

4.若甲方逾期支付款项，应按照逾期金额的万分之五每日向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应按照具体施工合同约定的工期完成施工工程，确保工程按时交付。

3.若因不可抗力等因素导致工期延误，甲乙双方应友好协商解决，并签订补充协议调整工期。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金；

b)甲方无故干涉乙方的正常施工，导致工程延期或损失，应承担相应赔偿责任；

c)甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

a)乙方未按约定工期完成施工工程，应承担合同总价款5%的违约金；

b)乙方施工过程中出现质量问题，未按要求整改，甲方有权要求乙方返工，并承担返工费用；

c)乙方未履行合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

甲乙双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。如有争议，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行时，甲乙双方应协商确定是否继续履行合同，或部分、全部终止合同。因不可抗力导致合同终止的，双方互不承担违约责任。

5.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同履行。如受影响一方未在合理期限内恢复履行，另一方有权要求解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有关部门申请调解。

3.若调解不成，甲乙双方同意将争议提交XX仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。

5.甲乙双方在争议解决过程中，应遵守保密义务，不得泄露对方的商业秘密和隐私信息。

6.除非双方另有约定，本合同项下的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等，均为双方唯一解决争议的方式。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的各项事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：甲乙双方如需变更本合同的条款，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方有权终止本合同：

a)双方协商一致，书面同意终止合同；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)一方严重违约，无法继续履行合同；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行终止后的义务，包括但不限于结算、退货、赔偿等。

5.本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：具体施工合同、施工图