东莞房产抵押协议书范文

东莞房产抵押协议书范文

甲方（抵押权人）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（抵押人）：_________________________

地址：_____________________________________

身份证号码：___________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方为乙方提供贷款/融资服务，乙方同意以其合法拥有的房产作为抵押物，为确保双方权益，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本房产抵押协议书。

第一条抵押物

1.1乙方同意将其合法拥有的位于东莞市________区（县）________街道（镇）________路（街）________号的房产（以下简称“抵押房产”），建筑面积为________平方米，房产证号为________，作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

1.2抵押房产的详细情况如下：

-房屋所有权人：_____________________

-房屋共有情况：_____________________

-房屋用途：_________________________

-房屋结构：_________________________

-房屋层数：_________________________

-房屋朝向：_________________________

第二条抵押担保范围

2.1本抵押房产担保的范围包括但不限于：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

第三条抵押期限

3.1本协议项下的抵押期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

第四条抵押物的占有和保管

4.1在抵押期间，乙方应妥善保管抵押房产，并保证其完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得对抵押房产进行任何形式的转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分。

4.2乙方应保证抵押房产不被任何第三方主张权利，且不存在任何未解决的法律纠纷。

第五条抵押权的实现

5.1如乙方未能按照约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押房产，以实现债权。

5.2甲方实现抵押权时，乙方应予以配合，不得设置任何障碍。

第六条违约责任

6.1如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

6.2如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

7.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：__________