2024年业主与开发商修路合同协议

2024年业主与开发商修路合同协议合同编号：__________甲方（业主）：__________乙方（开发商）：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程范围：本工程包括道路路基、路面、排水、照明、交通标志等附属设施的修建。4.工程规模：全长_______米，宽度_______米。二、合同工期1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币_______元（大写：__________元整）。2.乙方在接到甲方工程款后，应当及时开具正规发票。四、付款方式1.甲方分_______期支付乙方工程款。2.甲方每期支付乙方工程款的_______%。3.甲方应在每期工程款支付日之前将款项支付至乙方指定的账户。五、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、设计文件及施工规范要求施工，确保工程质量符合规定标准。2.工程质量保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。六、工程变更1.在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.工程变更引起的合同价款调整，双方应按照实际情况协商确定。七、工程验收1.工程完工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，甲方应在_______个工作日内组织验收。2.验收合格后，双方签订工程验收合格证书。八、违约责任1.任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。2.由于乙方原因导致工程延期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：工程预算书、设计图纸等。注意事项：1.权利义务的明确：确保合同中明确双方的权利和义务，避免模糊不清导致的纠纷。2.工期条款：注意工期的规定，包括起始日期、完成日期以及不可抗力导致延期的情况处理。3.付款条款：明确付款方式、付款期限和付款条件，防止支付纠纷。4.质量要求：详细规定工程质量标准和验收程序，确保工程质量。5.变更管理：规范工程变更的程序和价款调整方式，减少变更带来的争议。6.违约责任：设定合理的违约责任和违约金比例，作为违约方的责任约束。7.争议解决：选择适当的争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.审慎审查合同条款，必要时可咨询专业法律人士。2.在合同执行过程中，保持沟通，及时处理可能出现的问题。3.严格按照合同约定执行，避免擅自变更。4.对合同履行过程中的重要环节进行书面记录，以备不时之需。法律名词解释：合同编号：用以唯一标识该合同的编号，便于合同的管理和查询。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，通常用于免除因不可抗力导致不能履行合同的违约责任。违约金：违约方因违反合同约定而应支付给守约方的金钱赔偿，具有惩罚性和补偿性。争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。验收合格：指工程按照约定的质量标准完成，并通过甲方或有关验收部门的检查确认。场景一：道路修建期间遇到恶劣天气特殊场合：如果在修路期间，遇到了极端的天气情况，比如罕见的暴雨或者暴雪，这可能会严重影响工程进度。补充条款：如果因为极端天气影响，导致工程不得不暂停，咱们双方得先一起看看天气预报，合理安排工期。如果因为这事儿造成了延期，那不算乙方（开发商）的错，咱们得根据实际情况，另行商定新的完成时间。场景二：施工期间发现地下文物特殊场合：施工过程中，如果意外发现了地下文物或者其他需要保护的历史遗迹。补充条款：要是挖着挖着发现底下有宝贝，那咱们得立刻停止施工，通知相关部门。这时候的工期延误，当然不能算乙方的责任啦。等事情解决了，咱们再继续干。场景三：施工期间居民出行需求特殊场合：修路期间，周边居民的出行可能会受到很大影响。补充条款：施工期间，咱们得考虑到居民出行的便利。乙方得设置临时的出行通道，确保居民能正常出行。如果因为这造成了额外费用，咱们得商量着来分摊。附件列表：1.工程预算书：这个很重要，它详细列出了修路