房屋挂别人名下购买合同（2篇）

房屋挂别人名下购买合同合同编号：_______甲方（卖方）：地址：联系方式：身份证号码：乙方（买方）：地址：联系方式：身份证号码：鉴于甲方拥有房屋一套，位于_______（地址），房屋所有权证编号为_______，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成以下合同条款：一、房屋信息1.1房屋地址：_______1.2房屋所有权证编号：_______1.3房屋现状：_______（描述房屋的现状，如是否装修等）二、购买价格与支付方式2.1双方同意，乙方以人民币_______元（大写：_______元整）购买甲方名下的上述房屋。2.2乙方应在本合同签订后_______日内支付首款_______元，余款在过户完成后支付。三、过户事宜3.1甲方应保证其对该房屋的所有权，不存在任何权利纠纷或负债情况。3.2乙方应按照双方约定的时间节点，协助甲方完成房屋过户手续，包括所有权转移、变更登记等。3.3过户费用由双方协商承担。四、房屋交付4.1甲方应在过户完成后，将房屋以及相关证件（如房产证、身份证等）交付给乙方。4.2乙方应在过户完成后，支付剩余的购房价款给甲方。五、权利与义务5.1甲方应保证房屋的所有权，不得以任何方式损害乙方的合法权益。5.2乙方应合理使用房屋，并遵守相关的法律法规。六、违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日房屋挂别人名下购买合同（二）合同编号：_______甲方（出售方）：___________乙方（购买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，签订本房屋挂别人名下购买合同。第一条房屋基本情况1.房屋所有权人：___________（房屋所有权人姓名）。2.房屋地址：___________（具体地址）。3.房屋面积：____平方米。4.房屋用途：____（住宅、商业等）。第二条购买价格1.甲乙双方约定购买价格为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应按照约定支付购房款，并履行合同约定的其他义务。第三条房屋过户1.甲方应保证房屋的合法性，确保房屋不存在任何权利瑕疵。2.乙方应依法办理房屋过户手续，包括但不限于提供身份证明、房屋所有权转移登记等。第四条交付及验收1.甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。2.乙方应按照约定时间进行验收，并将验收结果书面通知甲方。第五条违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。2.甲方未能按照约定时间交付房屋或房屋存在权利瑕疵的，乙方有权要求甲方承担相应的违约金或赔偿责任。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本