外租房押金承诺

外租房押金承诺合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条押金金额1.1乙方同意按甲方规定的押金标准，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。1.2押金支付方式：乙方在本合同签订之日起__________日内，将押金支付至甲方指定的账户。第二条押金退还2.1租赁期满或提前解除本合同时，乙方按照本合同约定将该房产及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方所支付的押金。2.2乙方逾期支付租金、违约金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，直至押金全部扣除完毕。2.3因乙方原因导致该房产损坏的，乙方应在损坏修复后或赔偿甲方损失后，甲方才予以退还押金。第三条押金利息3.1甲方应按同期银行存款利率支付乙方押金利息。3.2利息支付方式：自本合同签订之日起，每年一次性支付至乙方指定的账户。第四条合同的变更、解除和终止4.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.2甲方提前解除或终止本合同，应支付乙方相当于租赁期剩余部分租金的赔偿金。4.3乙方提前解除或终止本合同，应支付甲方相当于租赁期剩余部分租金的违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金计算方式为：按违约金额的__________%计算。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满或提前解除、终止本合同之日起__________日止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同复印件3.押金支付凭证复印件4.损坏物品清单5.维修费用支付凭证复印件6.租金支付凭证复印件7.银行存款利率证明复印件8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.乙方提前解除或终止合同：指乙方在合同履行期限内，未经甲方同意单方面解除或终止合同的行为。3.甲方提前解除或终止合同：指甲方在合同履行期限内，未经乙方同意单方面解除或终止合同的行为。4.甲方未按约定支付押金利息：指甲方未按合同约定支付乙方押金利息的行为。5.甲方未按约定退还押金：指甲方在租赁期满或提前解除、终止合同后，未按约定时间退还乙方押金的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房产并支付租金的当事人。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。4.租赁期：指乙方租赁甲方房产的期限。5.租金：指乙方按合同约定支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权按违约金计算公式收取违约金。2.乙方提前解除或终止合同：解决办法：甲方有权要求乙方支付相当于租赁期剩余部分租金的违约金，并收回房产。3.甲方提前解除或终止合同：解决办法：甲方应支付乙方相当于租赁期剩余部分租金的赔偿金。4.甲方未按约定支付押金利息：解决办法：甲方应及时支付乙方押金利息，否则乙方有权要求甲方支付迟延利息。5.甲方未按约定退还押金：解决办法：甲方应在租赁期满或提前解除、终止合同后__________日内退还乙方押金，否则乙方有权要求甲方支付迟延退还押金的违约金。五、所有应用场景：1.甲乙双方为租赁房产达成一致。2.甲乙双方需要明确租赁期限、租金、押金