住房公积金借款合同模板

住房公积金借款合同模板合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需要购买、建造、翻建、大修自住住房，为筹集购房资金，甲方愿意向乙方申请住房公积金贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和还款方式1.甲方贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方贷款用途为购买、建造、翻建、大修自住住房。3.甲方贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。4.甲方应按月还款，还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法。第二条贷款利率和费用1.甲方贷款利率为同期住房公积金贷款利率。2.甲方应支付贷款手续费，费率为贷款金额的__________%，计费金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条贷款条件和担保1.甲方须具备下列条件：（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）按时足额缴存住房公积金；（4）同意提供担保或购买人身意外伤害保险。2.甲方提供担保的，担保人应具备下列条件：（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）具备较强的还款能力；（3）同意承担连带责任保证。3.甲方购买人身意外伤害保险的，保险金额不得低于贷款金额。第四条合同的变更和解除（1）甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实；（2）甲方未按时足额还款；（3）甲方丧失还款能力；（4）甲方未按约定用途使用贷款；（5）法律、法规和政策规定的情形。2.合同变更或解除后，甲方应一次性还清贷款本息。第五条违约责任1.甲方未按时足额还款的，应按约定的利率支付罚息。2.甲方未按约定用途使用贷款的，应承担违约责任。3.甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实的，乙方有权提前收回贷款本息，并要求甲方支付违约金。4.甲方丧失还款能力或发生其他违约情形的，乙方有权提前收回贷款本息，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效和终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在甲方还清贷款本息后终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方授权委托书3.担保人身份证明文件4.房产证/土地使用权证5.住房公积金缴存证明6.收入证明7.还款计划表8.贷款合同专用章9.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按时足额还款：指甲方未按照约定的还款计划和方式按时偿还贷款本金和利息。2.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未按照合同约定的用途使用贷款资金。3.甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实：指甲方在申请贷款过程中，提供虚假的个人信息、财务状况等材料，或故意隐瞒影响贷款决策的重要事实。4.甲方丧失还款能力：指甲方因疾病、意外事故、失业等原因导致无法履行还款义务。5.甲方未购买人身意外伤害保险或保险金额不足：指甲方未按照合同约定购买保险，或保险金额低于贷款金额。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指职工按照法定比例从工资中提取，由单位代扣代缴的一种住房储金。2.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人。3.贷款人：指提供贷款并有权收回本金和利息的金融机构。4.担保人：指为借款人提供担保，承担连带责任的自然人或其他法人。5.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。6.等额本金还款法：指借款人每月偿还相同金额的本金的还款方式，利息随剩余本金减少而减少。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的材料不齐全或不符合要求：解决办法是要求甲方补全相关材料，确保合同的有效性。2.甲方未按时还款：解决办法是通知甲方及时还款，对逾期部分按约定利率收取罚息。3.甲方未按约定用途使用贷款：解决办法是立即要求甲方改正，并支付违约金。4.甲方丧失还款能力：解决办法是与甲方协商，制定新的还款计划；如协商不成，可依法采取措施追回贷款本息。5.甲方未购买保险或保险金额不足：解