房屋买卖合作合同内容样式

房屋买卖合作合同内容样式合同编号：__________房屋买卖合作合同甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.4甲方承诺自合同签订之日起，房屋质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。二、购买价格及支付方式2.1经双方协商，房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还）。2.2.2乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款：____元。2.2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方共同对房屋现状进行验收，确认无误后，乙方支付剩余房款。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，房屋所有权归乙方所有。3.3甲方应在房屋过户手续办理完成后，将房屋产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2甲方如未能按照约定时间交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/日，自逾期交付之日起计算。4.3乙方如未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币____元/日，自逾期付款之日起计算。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________合同编号：__________房屋买卖合作合同一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权证号：____________________3.3房屋产权性质：____________________3.4房屋面积：____________________3.5房屋建筑结构：____________________3.6房屋所在楼层：____________________3.7房屋朝向：____________________3.8房屋装修情况：____________________四、合同金额4.1房屋成交总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余房款。4.3买方未按照本合同约定支付定金或剩余房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。五、交付及过户5.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。5.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币__________元。5.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付过户费用。六、付款方式及时间（1）定金：人民币__________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）剩余房款：人民币__________元，于房屋所有权转移之日起____个工作日内支付。6.2买方未按照本合同约定支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。七、履行期限7.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。7.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。8.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.定金收据5.房款支付凭证6.房屋验收报告7.过户手续相关文件8.房屋产权转移登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或存在其他违约行为，认定为逾期交付。2.乙方未能按照约定时间支付房款，认定为逾期付款。3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.定金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的预付款。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。5.逾期交付：甲方未能按照合同约定时间将房屋交付给乙方。6.逾期付款：乙方未能按照合同约定时间支付房款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并要求甲方尽快交付房屋。2.乙方未能按照约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并要求乙方尽快支付房款。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，双方可共同前往相关部门，加快办理进度。4.房屋质量问题：解决办法：甲方应承担房屋质量问题所产生的维修、更换等费用，确保房屋符合质量标准。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.企业之间房屋买卖。3.个人与企业之间房屋买卖。4.二手房屋买卖。5.新房买卖。6.投资性购房。7.抵债房屋买卖。8.赠与房屋买卖。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权性质证明复印件3.房屋面积测绘报告复印件4.房屋装修情况说明复印件5.过户费用明细单6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付定金或剩余房款，视为违约。2.卖方未按约定时间将房屋所有权转移给买方，视为违约。3.买方未按约定方式支付过户费用，视为违约。4.任何一方违反本合同其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有权归谁所有，以及房屋的所有权是否完整。2.定金：指买方为保证合同履行而支付的一定金额的钱。3.过户费用：指将房屋所有权从卖方名下过户至买方名下所需支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方支付定金后，卖方未按约定时间将房屋所有权转移给买方。解决办法：买方应及时与卖方沟通，了解原因，并催促卖方履行合同义务。如卖方仍不履行，买方可依法解除合同，并要求卖方双倍返还定金。2.买方未按约定时间支付剩余房款。解决办法：卖方应及时与买方沟通，了解原因，并催促买方履行合同义务。如买方仍不履行，卖方有