武汉市住宅交易合同样本

武汉市住宅交易合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房屋基本状况1.1该房屋坐落于武汉市____区____路____号，房屋结构为____，房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。1.2该房屋的规划用途为____，建筑总面积为____平方米，房屋所有权人为甲方。第二条房屋交易价格2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第三条付款方式及期限3.1乙方应按照下列方式支付剩余房款：（1）在本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于____年____月____日前支付。3.2乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的万分之五向甲方支付滞纳金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。4.3甲方应在过户完成后，向乙方交付该房屋及附属设施。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。5.2若甲方未按约定时间交付房屋或过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.武汉市住宅交易合同样本2.房屋所有权证复印件3.土地使用权证复印件4.房屋规划用途证明复印件5.付款凭证复印件6.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或过户的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款的，视为违约。3.任何一方违反合同其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.房屋所有权：房屋所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。3.土地使用权：土地使用权人依法对土地享有占有、使用和收益的权利。4.定金：双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋或过户：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未按约定时间支付房款：甲方有权要求乙方支付滞纳金，违约金为本合同成交价格的万分之五。3.房屋过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理。4.房屋实际状况与合同描述不符：甲方应承担相应的法律责任，根据实际情况进行赔偿。五、所有应用场景：1.武汉市住宅交易合同适用于武汉市范围内的住宅房屋买卖。2.合同适用于房屋所有权人（甲方）与购房人（乙方）之间的交