租赁房屋责任保证函

租赁房屋责任保证函合同编号：__________租赁房屋责任保证函出租方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________承租方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________第一条出租方承诺1.1出租方保证其对租赁房屋享有合法的所有权或出租权，并有权进行出租。1.2出租方保证租赁房屋符合国家关于房屋租赁的法律法规，具备出租条件。1.3出租方应在租赁期间负责租赁房屋的维修、保养工作，确保租赁房屋的安全和正常使用。第二条承租方承诺2.1承租方保证其租赁租赁房屋的目的合法，并遵守国家关于房屋租赁的法律法规。2.2承租方应在租赁期间合理使用租赁房屋，并按照约定的方式和期限支付租金。2.3承租方应在租赁期满后按照约定的方式和期限将租赁房屋返还给出租方。第三条违约责任3.1出租方违反本保证函的约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。3.2承租方违反本保证函的约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。第四条其他4.1本保证函自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。4.2本保证函一式两份，双方各执一份。4.3本保证函未尽事宜，双方可另行协商补充。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁房屋责任保证函2.出租方身份证明或营业执照复印件3.承租方身份证明或营业执照复印件4.租赁房屋的房产证复印件5.租赁房屋的相关照片或视频资料6.其他与租赁房屋相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁房屋提供不符合租赁条件的房屋未按约定履行维修、保养责任提前解除租赁合同，导致承租方损失2.承租方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁房屋，造成损坏或损失提前解除租赁合同，导致出租方损失未按约定返还租赁房屋三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方和承租方之间达成的关于租赁房屋的协议。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未按约定提供租赁房屋。解决办法：承租方可与出租方协商解决，要求出租方按照约定提供房屋；如协商无果，承租方可依法解除合同并要求赔偿。2.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：出租方可与承租方协商解决，要求承租方按照约定支付租金；如协商无果，出租方可依法解除合同并要求赔偿。3.问题：租赁房屋在使用过程中出现损坏或损失。解决办法：双方可协商解决，根据实际情况承担相应的维修或赔偿责任。4.问题：提前解除租赁合同。解决办法：双方可协商解决，根据实际情况承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.个