2024商业场地租赁合同格式范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.1甲方出租的商业场地位于____________________（详细地址），面积为____平方米。1.2乙方承租甲方的商业场地用于____________________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方正常经营。4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁场地。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行非法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________签订地点：______________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.详细填写合同中的空白部分，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的详细信息。3.明确租赁场地地址、面积、用途等关键信息。4.注意租赁期限的起止时间，确保双方约定的租赁期限符合法律法规规定。5.租金金额、支付方式和时间等租金相关条款需双方充分沟通，达成一致。6.遵守国家法律法规，不得在租赁场地内进行非法活动。7.合同履行过程中发生纠纷时，尝试友好协商解决。解决办法：1.针对合同主体资格问题，可要求甲方提供营业执照等合法身份证明文件，乙方提供有效身份证明。2.针对场地信息填写不明确问题，可详细描述场地位置、面积、设施等情况，确保双方对租赁场地有清晰的认识。3.针对租赁期限问题，可参考相关法律法规，确保租赁期限合法有效。4.针对租金相关条款问题，可充分沟通，根据市场情况和双方实际需求，达成合理的租金金额、支付方式和时间。5.针对非法活动问题，可在合同中明确约定乙方不得在租赁场地内进行非法活动，违反者承担相应法律责任。6.针对纠纷解决问题，合同中已明确约定争议解决方式为友好协商，协商不成的可以向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有商业场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方商业场地并有权使用的一方。3.租赁期限：指甲方出租商业场地给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用甲方商业场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过友好协商或法律途径解决问题的方式。7.法律法规：指国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。应用场合：1.商业场地租赁：适用于各类商业用途的场地租赁，如店铺、办公楼、仓库等。2.展览场地租赁：适用于各类展览、展示活动的场地租赁。3.活动场地租赁：适用于各类活动、庆典、会议等的场地租赁。4.体育场馆租赁：适用于各类体育赛事、训练等用途的场馆租赁。补充条款：1.场地使用范围：明确乙方在使用场地时的具体范围和限制。2.维修责任：规定甲方和乙方在场地维修方面的责任和义务。3.保险责任：明确乙方是否需要购买相关保险，以及保险范围内的责任。4.变更条款：允许双方在合同履行过程中，根据实际情况进行必要的条款变更。5.提前终止合同：规定在特定情况下，双方有权提前终止合同，并明确相应的违约责任。附件列表：1.场地平面图：详细展示租赁场地的布局和尺寸。2.租赁场地现状照片：