2024单间出租合同书样板范文

合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋位于__________（具体地址），房屋结构及面积为__________（房屋结构及面积），甲方拥有该房屋的完全产权。1.2乙方承租甲方上述房屋，租赁期自____年__月__日至____年__月__日。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条提前解除合同5.1甲乙双方同意，提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲乙双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，不得转租、转借或改变用途。3.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.甲乙双方应按时支付租金和押金，逾期支付的，应支付滞纳金。6.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。解决办法：1.如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向人民调解委员会申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.如甲方提前解除合同，应支付违约金；如乙方提前解除合同，也应支付违约金。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至解除合同。4.如乙方损坏房屋及附属设施，应按市价赔偿。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权，并将其出租给承租方的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，需按照合同约定合理使用房屋及附属设施。3.租金：指承租方为使用房屋及附属设施，按照合同约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定，支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于弥补可能的损失。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照合同约定应支付给出租方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，按照合同约定应支付给守约方的费用，作为赔偿。7.法律约束力：指合同对甲乙双方具有法律效力，双方必须按照合同约定履行义务，否则将承担法律责任。应用场合：1.个人出租自用住宅给租客。2.房地产中介公司代理出租的住宅。3.公寓管理公司出租的公寓。4.房主与租客之间的私人住宅租赁。5.其他需要明确租赁双方权利义务的住宅租赁情况。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则。2.维修责任条款：详细说明哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更条款：如甲乙双方协商一致，需变更合同内容的，应书面签订变更协议。4.保险条款：建议乙方购买租赁房屋保险，以保障双方权益。5.隐私保护条款：明确双方对房屋内个人信息的保护责任。6.房屋改造条款：若乙方需要对房屋进行改造，需提前征得甲方同意，并可能需要额外支付费用。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.乙方身份证明复印件。3.房屋照片或视频资料，以证明房屋现状。4.房屋设施清单，详细列明各项设施