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文档简介

宅基地租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：宅基地租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其宅基地出租给乙方使用，乙方承租甲方宅基地并支付租金的事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.1甲方出租的宅基地位于_______省_______市_______县（区）_______镇（街道）_______村，占地面积_______平方米。

1.2乙方租赁的宅基地用于_______（用途），不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计租金为_______元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。乙方应在每季度的第一个月内支付完毕。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用宅基地，不得损坏宅基地上的设施，不得改变宅基地的结构。如因乙方使用不当导致宅基地及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

4.2租赁期间，宅基地及附属设施的维修责任如下：

（1）甲方负责维修宅基地的基础设施，如供水、供电、排水等；

（2）乙方负责维修宅基地上的建筑物及附属设施，如房屋、围墙等。

五、合同的变更和解除

5.1合同生效后，甲乙双方应严格履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任。

5.2在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除已使用期间的租金。

5.3租赁期内，如遇国家征收宅基地的政策，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年___

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