2024厂房租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：出租方：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________电子：_____________________承租方：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________电子：_____________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于________________，总面积为____平方米。1.2租赁物的结构、设施和设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前三个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.2承租方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，以后在每个租金支付周期内的第一个工作日内支付当期的租金。第四条租赁物的使用和维修4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的安全和使用功能。第五条合同的变更和解除5.1合同双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。5.2在租赁期限内，如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日附件一：租赁物设施和设备清单（列出租赁物的设施和设备清单）注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：出租方和承租方应确保各自的法定代表人、联系电话和电子等信息真实有效。如一方发现对方提供的信息有误，应及时提出更正。解决办法：合同双方在签订合同前，应核实对方的身份信息，确保信息的真实性和有效性。如有疑问，可要求对方提供相关证件或证明材料。2.租赁物的描述应准确无误：双方应确保租赁物的描述与实际情况相符，避免因描述不准确导致的纠纷。解决办法：合同中应详细描述租赁物的位置、面积、结构、设施和设备等情况，并附上相关图片或附件。如有争议，可请第三方专业机构进行评估。3.租金及支付方式的明确：双方应明确租金的支付标准、支付方式和支付时间等，避免租金支付纠纷。解决办法：合同中应明确规定租金的支付标准、支付方式和支付时间等，如有变更，应及时书面通知对方。4.租赁物的使用和维修：双方应明确租赁物的使用范围和维修责任，避免因使用和维修不当导致的纠纷。解决办法：合同中应明确规定租赁物的使用范围和维修责任，如有争议，可请第三方专业机构进行评估。5.合同的变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序，避免因合同变更或解除导致的纠纷。解决办法：合同中应明确规定合同变更和解除的条件及程序，如有争议，应及时协商解决或寻求法律途径。6.违约责任：双方应明确违约责任及违约金的计算方式，避免因违约导致的纠纷。解决办法：合同中应明确规定违约责任及违约金的计算方式，如有争议，应及时协商解决或寻求法律途径。7.争议解决：双方应明确争议解决的途径和地点，避免因争议解决导致的纠纷。解决办法：合同中应明确规定争议解决的途径（如友好协商、调解、仲裁或诉讼等）和地点，如有争议，应及时协商解决或寻求法律途径。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.法定代表人：指代表法人单位行使权利和履行义务的负责人。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。8.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，通过相互沟通、诚意协商，达成一致意见以解决纠纷。应用场合：1.厂房租赁：适用于工厂、仓库等工业用途的厂房租赁。2.企业办公：适用于办公楼租赁，供企业办公使用。3.商业空间：适用于商场、店铺等商业空间的租赁。4.土地租赁：适用于各类土地的租赁，如农业用地、工业用地等。补充条款：1.租赁物保险：双方可约定由承租方购买租赁物的保险，保障双方利益。2.租金调整机制：如市场行情发生变化，双方可约定租金调整的机制。3.提前终止合同：双方可约定在特定情况下提前终止合同的条件和程序。4.附属设施：如租赁物包含附属设施（如停车位、电梯等），双方可约定使用和管理规则。5.合同续签：双方可约定租赁期满后的续签条件和程序。附件列表：1.租赁物设施和设备清单：详细列出租赁物的设施和设备，包括但不限于数量、型号、状况等。2.租赁物照片：展示租赁物的外观、内部结构和重要设施等。3.