2024厂房租房合同样本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于____________________，面积为____________________平方米。1.2厂房设施及条件：____________________（详细描述厂房内的设施及条件）。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的第__________日前将租金支付给甲方。第三条费用承担3.1乙方应承担的费用包括：水费、电费、物业管理费、维修费等与厂房使用相关的费用。3.2甲方应承担的费用包括：房产税、土地使用税、厂房保险费等与厂房出租相关的费用。第四条维修与保养4.1甲方负责对厂房进行定期维修与保养，确保厂房设施的正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：________年__月__日注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方应在每个租赁周期开始前支付租金。若乙方延迟支付租金，甲方有权暂停提供厂房使用，直至欠款结清。每延迟一日，乙方应支付延迟金额__%的滞纳金。2.维修责任：乙方应合理使用厂房及设施，并负责日常的维护与小修。如因不当使用导致设施损坏，乙方需承担修复费用。的重大维修或大修，甲方应负责，并提前通知乙方。3.合同终止：本合同期满前，乙方如需续租，应至少提前__个月书面通知甲方。若甲方同意续租，双方将重新签订合同。若甲方不同意续租，乙方应按时搬出厂房。4.提前解约：甲乙双方提前解约需书面通知对方，并经双方同意。解约通知应在解约前至少__个月发出。解约后，乙方应按合同约定承担至解约日止的租金及相关费用。5.违约责任：若甲乙双方违反合同条款，守约方有权要求违约方支付违约金，金额为合同总金额的__%。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方厂房并支付租金使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁开始日至租赁结束日的期间。4.租金：指乙方为使用厂房支付给甲方的费用。5.房产税：指针对房地产财产征收的税费。6.土地使用税：指根据土地使用权面积向土地使用者征收的税费。7.物业管理费：指为维护和管理厂房的正常使用而产生的费用。8.维修费：指厂房及设施的正常维护和修理所产生的费用。9.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，需额外支付给甲方的违约金。10.违约金：指违约方因违反合同条款而需支付给守约方的赔偿金。应用场合：1.适用于甲方拥有厂房并希望出租，乙方需要租赁厂房进行生产、办公或其他合法活动的场景。2.适用于双方对厂房租赁有明确需求，希望通过合同约定双方的权利和义务的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方如需在厂房内饲养宠物，应提前征得甲方同意。甲方有权要求乙方遵守相关宠物管理规定，并承担因宠物造成的一切损失及责任。2.保险条款：乙方应在租赁期内购买厂房保险，并将甲方列为共同受益人。保险费用由乙方承担。3.变更条款：如甲乙双方同意对租赁期限、租金等合同内容进行变更，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。4.转租条款：乙方不得未经甲方书面同意将厂房转租给第三方。如乙方违反本条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。附件列表：1.