国家正规购房合同范例范例

国家正规购房合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并愿意将位于__________（详细地址）的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________（详细地址）

1.2房产面积：__________（建筑面积）

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产证号：__________

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付；

（3）乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付人民币__________元整作为尾款。

三、交付与验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前，将房产交付给乙方；

3.2乙方应在收到房产后__________个工作日内，对房产进行验收；

3.3验收合格后，双方应在本合同附件中注明验收日期。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担；

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买房产所需缴纳的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付__________元的违约金；

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元的违约金；

5.3双方如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证

3.验收报告

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并愿意将位于__________（详细地址）的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________（详细地址）

1.2房产面积：__________（建筑面积）

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产证号：__________

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付；

（3）乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付人民币__________元整作为尾款。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任；

3.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在__________个工作日内代为支付；

3.3丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其财务状况证明；

4.2甲方有权要求乙方提供其信用报告；

4.3甲方有权要求丙方提供担保能力证明。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元的违约金；

5.2乙方未按约定时间支付房款，且逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

5.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自处置或转让房产；

5.4乙方在未支付全部房款前，不得将房产作为抵押物。

六、丙方责任及权利

6.1丙方有权要求乙方提供其财务状况证明；

6.2丙方有权要求乙方提供其信用报告；

6.3丙方有权要求乙方提供其他与担保相关的文件；

6.4丙方有权在乙方违约时，采取一切必要措施保障其担保权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更可靠的付款保障，降低交易风险。

9.2第三方作为担保方，能够增强乙方的付款意愿，确保甲方权益得到充分保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。

10.2甲方通过限制乙方违约行为，保障自身权益不受侵害，实现交易安全。

10.3甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并愿意将位于__________（详细地址）的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房资金提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________（详细地址）

1.2房产面积：__________（建筑面积）

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产证号：__________

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付；

（3）乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付人民币__________元整作为尾款。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任；

3.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在__________个工作日内代为支付；

3.3丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产权属清晰、无任何争议的保证；

4.2乙方有权要求甲方在房产交付前提供完整的维修和保养记录；

4.3乙方有权要求甲方在房产交付时进行实地验收，并在验收合格后才能进行后续付款。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付__________元的违约金；

5.2甲方在交付房产时，若房产存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担修复责任或解除合同；

5.3甲方不得在未收到全部房款前擅自处置或设定房产权利负担。

六、丙方责任及权利

6.1丙方有权要求甲方提供房产权属证明和相关文件；

66.2丙方有权要求甲方在房产交付前进行必要的修缮和保养；

6.3丙方有权要求甲方在房产交付时提供验收合格证明。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够充分保障自身权益。

9.2乙方通过引入第三方担保，增