2024合租合同范例范文

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁的要求，本合同自动续约____个月。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并支付所有欠缴的租金及违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照本合同约定支付租金。5.4乙方不得擅自改变房屋结构，不得将该房屋转租、转借或用作非法用途。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三条第2款约定支付滞纳金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人或者合法注册的法人实体。解决办法：要求提供有效的身份证明或营业执照，以核实合同签署方的合法性。2.房屋描述应详尽准确，包括地址、结构、面积等。解决办法：在合同中附上房屋的详细描述，并可附上房屋照片作为参考。3.租金及支付方式应明确，包括金额、支付时间及账户信息。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付日期和账户信息，避免任何可能的误解。4.押金数额及退还条件应明确。解决办法：在合同中详细列明押金金额和退还押金的条件和时间。5.双方的权利义务应具体，包括但不限于维修责任、使用限制等。解决办法：在合同中详细列出甲方和乙方的权利义务，确保双方了解各自的责任。6.违约责任应明确，包括违约行为的界定和违约金的计算方式。解决办法：在合同中明确规定违约行为的定义和违约金的计算方法，以保障双方的权益。7.争议解决方式应明确，包括协商和诉讼的途径。解决办法：在合同中明确指出在发生争议时的协商和诉讼途径，选择双方都认可的方式。法律名词及名词解释：1.出租方：指出租房屋给对方使用的自然人或法人实体。解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁和使用房屋的自然人或法人实体。解释：承租方是租赁合同中使用房屋的一方，有义务按照合同约定支付租金和使用房屋。3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的期限。解释：租赁期限是租赁合同中双方约定的承租方可以使用房屋的时间范围。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方根据租赁合同约定，为使用房屋而支付给出租方的报酬。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为确保履行合同义务，预防可能造成的损失而支付给出租方的金钱担保。6.违约金：指违约方因未履行或未完全履行合同义务而应支付给守约方的金钱。解释：违约金是违约方因违反合同条款而应承担的经济责任，用以补偿守约方因违约所遭受的损失。7.争议解决：指当租赁合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。解释：争议解决是当租赁合同执行中出现分歧时，双方采取的措施以解决纠纷，继续履行合同。应用场合：1.个人或企业租赁房屋给他人居住或办公。2.短期或长期租赁，包括但不限于民宿、公寓、商用办公等。3.租赁房屋内包含家具、设施设备的情况。4.需要明确租赁双方权利、义务和责任的情况。5.租赁合同涉及押金、租金支付条款等。补充条款：1.宠物条款：明确租赁合同中关于养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细规定租赁双方在房屋及设施维修方面的责任。3.变更条款：允许在租赁期间，经双方协商一致，对合同内容进行变更。4.提前终止条款：规定在特定情况下，双方有权提前终止租赁合同的条件和方式。5.房屋保险条款：明确租赁双方是否需要购买房屋保险，及保险责任范围等。附件列表：1.房屋照片或视频：直观展示房屋现状，包括内部结构、设施设备等。2.房屋所有权证明：证实出租方对房屋拥有完全产权的法律文件。3.租赁押金收据：证明承租方已支付押金的凭证。4.