2024商亭经营权有偿使用合同

合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（商亭所在地点）的商亭经营权，并愿意将其有偿提供给乙方使用；乙方愿意接受甲方的商亭经营权有偿使用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条商亭经营权1.1甲方同意将其位于__________（商亭具体位置）的商亭经营权有偿提供给乙方使用，乙方承认并接受甲方的商亭经营权有偿使用。1.2乙方在使用商亭经营权期间，应遵守国家的法律法规及甲方的相关规定，合法经营，不得经营非法业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付商亭经营权租金，租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围乙方在使用商亭经营权期间，经营范围应符合国家法律法规及甲方的相关规定，不得经营非法业务。第五条维修责任5.1甲方负责商亭的日常维护和维修，保证商亭设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致商亭设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2租赁期满或本合同约定的解除条件满足后，本合同自动终止。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确无误。如发现错误，应及时更正。解决办法：双方可以提前提供身份证件等相关资料进行核实，或者在签订合同前进行电话确认。2.明确商亭经营权的使用范围：乙方应确保经营活动符合国家法律法规及甲方相关规定，不得经营非法业务。解决办法：乙方在签订合同前，应详细了解并遵守相关法律法规及甲方规定。如有疑问，可向甲方咨询。3.按时支付租金：乙方应按月支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。解决办法：乙方应提前计划好资金，确保按时支付租金。如遇到特殊情况导致无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。4.遵守合同约定的维修责任：乙方应确保在使用商亭经营权期间，不得因使用不当导致商亭设施损坏。解决办法：乙方在使用商亭时，应妥善保管设施，避免造成损坏。如设施出现损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。5.妥善解决争议：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.商亭经营权：指甲方拥有的在特定地点经营商亭的权利，乙方通过支付租金有偿使用该权利。2.租金：乙方为使用商亭经营权而支付给甲方的费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，根据合同约定应支付的额外费用。4.租赁期限：乙方使用商亭经营权的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。5.经营范围：乙方在使用商亭经营权期间，允许经营的业务范围，应符合国家法律法规及甲方相关规定。6.维修责任：甲方负责商亭的日常维护和维修，保证商亭设施的正常使用；乙方在使用商亭过程中，如因使用不当导致设施损坏，应承担相应的维修费用。7.违约金：乙方违反合同约定时，应支付给甲方的赔偿金，作为对甲方损失的补偿。8.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。应用场合：1.商业街、购物中心、步行街等公共场所的商亭经营权租赁。2.各类展会、临时活动、集市等临时性商亭经营权租赁。3.景区、公园、游乐场等旅游景点的商亭经营权租赁。4.各类学校、医院、小区等内部的商亭经营权租赁。补充条款：1.商亭设施损坏赔偿条款：如乙方在使用商亭经营权期间，因使用不当导致商亭设施损坏，乙方应按照甲方的维修成本进行赔偿。2.商亭转让或转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将商亭经营权转让或转租给第三方。3.商亭经营内容变更条款：乙方如需要变更经营内容，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。4.商亭装修限制条款：乙方在进行商亭装修时，应遵守甲方提供的装修规范，不得擅自改变商亭结构和使用功能。5.商亭经营期限延长条款：如乙方需在租赁期满后继续