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文档简介

二手新房屋买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二手新房屋买卖合同模板

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

鉴于甲方愿意出售位于____的二手新房屋（以下简称房屋），乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____

1.2房屋面积：____平方米

1.3房屋产权性质：____

1.4房屋所有权证号：____

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整），乙方应于____年__月__日前付清。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条甲方义务

4.1甲方保证所述房屋不存在任何法律纠纷，房屋权属清晰。

4.2甲方应如实向乙方披露房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设备、设施、隐蔽工程等。

4.3甲方应在合同约定的时间内，完成房屋交付及过户手续。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款。

5.2乙方应协助甲方完成房屋过户手续。

5.3乙方应妥善使用和保管房屋，并按照合同约定承担房屋的维修、养护责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__

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