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文档简介

夫妻过户房产合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

夫妻过户房产合同模板

甲方：________________

身份证号码：________________

乙方：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方为夫妻共同财产拥有一套房产，为合法分割财产，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

一、过户房产基本信息

1.房产位于________________，不动产权证号：________________。

2.房屋面积为________________平方米。

3.房产现状：________________。

二、过户原因

1.甲方因________________等原因，需要将房产过户给乙方。

2.乙方同意接受该房产，并按照本合同约定承担相关权利和义务。

三、过户方式

1.甲方同意将上述房产过户给乙方，过户方式为夫妻间房产分割过户。

2.双方应按照我国法律法规及不动产登记机构的规定，办理房产过户手续。

四、过户费用

1.过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方协商承担。

2.若涉及转让税费，按照国家相关政策规定执行。

五、过户时间

1.双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向不动产登记机构提交过户申请。

2.双方应积极配合不动产登记机构完成过户手续，确保过户过程顺利进行。

六、权利与义务

1.甲方应在过户完成后，将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。

2.乙方应按照本合同约定，承担房产过户后的相关费用及税费。

3.双方应共同维护房产的合法权益，不得擅自处分或损害房产。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的额的____%。

2.因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求解除本合同，并要求违约方承担因此产生的损失。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至过户手续办理完毕之日止。

甲方（盖章）：________________日期：________________

乙方（盖章）：________________日期：________________

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