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文档简介

小区特价租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区特价租房合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方小区特价房源事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房源及租金

1.1甲方出租的小区房源位于__________，房源面积为__________平方米。

1.2乙方承租上述房源，租期为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方给予乙方特价优惠，每月租金为人民币__________元，租金每__________个月支付一次。

二、押金及退还

2.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房源及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

三、租赁物的使用及维修

3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.2在租赁期间，因正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修；非正常使用导致的损坏，乙方负责维修。

四、合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

4.2在租赁期内，如甲方需提前收回房源，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

4.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。

5.2因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同租金的__________%。

六、争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

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