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文档简介

买房放定金合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：买房放定金合同模板

合同编号：________

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付定金事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响本次交易的瑕疵。

1.2房屋具体地址为：________，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。

1.3甲方持有合法的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，证件编号分别为：________、________。

第二条交易金额及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：________元（小写）：￥________元的价格购买甲方房屋。

2.2乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：________元（小写）：￥________元，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：________元（小写）：￥________元，乙方应按照甲乙双方协商确定的付款日期一次性支付。

第三条定金退还及违约责任

3.1若乙方未按照本合同约定的时间、金额支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为定金的二倍。

3.2若甲方未按照本合同约定的时间、金额退还定金，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为定金的二倍。

3.3若因政策变化、政府征收、拆迁等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。

4.2甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）签字：________

乙方（买方）签字：________

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