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文档简介

威海预售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

威海预售合同模板

甲方：____________

乙方：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于威海的房屋预售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方预售的房屋位于威海市_______区（县）_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.2房屋规划用途为_______，房屋总建筑面积为_______平方米，房屋套内面积为_______平方米。

1.3房屋预售号为_______，房屋所有权证号为_______。

二、预售价格及支付方式

2.1双方同意，乙方预付甲方人民币_______元作为购房定金，定金在乙方签署《商品房买卖合同》时转为购房款的一部分。

2.2乙方应按照下列时间表支付购房款：

（1）预付定金后_______日内支付首付款人民币_______元；

（2）自房屋交付之日起_______日内支付剩余房款人民币_______元。

2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。房屋交付时间为_______年_______月_______日。

3.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，应在交付之日起_______日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在收到书面材料后_______日内予以答复并处理。

3.3如乙方对房屋质量无异议，则视为甲方已按合同约定完成房屋交付。

四、产权过户及登记

4.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法办理产权过户手续的，甲方应承担相应法律责任。

4.2双方应按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，共同办理房屋产权过户手续。过户费用由乙方承担。

4.3房屋产权过户手续办理完成后，乙方应按照甲方的要求，办理房屋登记手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房价的_______%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

代表（签名）：____________代表（签名）：____________

签订日期：_______年_______月___

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