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文档简介
学校房屋出售合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了学校房屋出售的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
学校房屋出售合同模板
甲方(出售方):(学校名称)
乙方(购买方):(购买者名称)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出售给乙方的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:(学校校区)
1.2房屋面积:(平方米)
1.3房屋结构:(户型、楼层)
1.4房屋所有权证号:(所有权证号)
1.5房屋使用性质:(教学、办公、住宅等)
二、房屋出售价格及支付方式
2.1甲方同意以人民币(大写)(金额)元出售上述房屋给乙方。
2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付人民币(大写)(金额)元作为定金。定金支付后,乙方应按照甲方的要求及时支付剩余款项。
2.3剩余房款人民币(大写)(金额)元,乙方应按照下列方式支付:
(1)自本合同签订之日起十个工作日内,支付人民币(大写)(金额)元;
(2)剩余款项人民币(大写)(金额)元,乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付给甲方。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起:(时间)内,将房屋的所有权转移给乙方,并将房屋交付给乙方使用。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,并承担过户过程中产生的相关税费。
3.3房屋交付及过户手续办理完毕后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
四、房屋质量及保修
4.1甲方保证上述房屋不存在重大质量问题,自房屋交付之日起,房屋的质量问题由甲方承担维修责任。
4.2房屋保修期限自房屋交付之日起计算,保修期限为:(时间)。在保修期限内,房屋出现质量问题的,甲方应负责维修或更换。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的10%。
5.2若乙方未按约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
六、争议解决
本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(出售方):(学校名称)
乙方(购买方):(购买者名称)
签订日期:
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