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文档简介
买卖统建房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:买卖统建房合同模板
合同编号:_______
甲方(卖方):(姓名/公司名称)
地址:________________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):(姓名/公司名称)
地址:________________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方拥有统建房的出售权,乙方愿意购买该统建房,双方本着平等、自愿、诚实守信的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋名称:____________________
1.2房屋位置:____________________
1.3房屋面积:____________________
1.4房屋用途:____________________
1.5房屋所有权性质:________________
第二条交易价格及支付方式
2.1双方确认,乙方购买甲方的统建房,交易价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方应按照下列方式支付房价:
(1)本合同签订之日起5个工作日内,乙方支付房价的30%作为定金,即人民币(大写):____元整(小写):_____元;
(2)自乙方支付定金之日起至办理房屋过户手续前,乙方应支付房价的30%;
(3)办理房屋过户手续之日起,乙方应支付房价的40%。
2.3乙方未按照约定时间支付房价的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金为房价的10%。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方使用;
3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理房屋过户手续;
3.3房屋过户手续办理完成后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条甲方声明及保证
4.1甲方保证其对出售的统建房享有合法权利,该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情况;
4.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确,不存在任何误导乙方的行为;
4.3甲方承诺在交易过程中,遵守相关法律法规,不得有欺诈、隐瞒等违法行为。
第五条乙方权利及义务
5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价;
5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋,并承担房屋使用过程中的相关费用;
5.3乙方应按照本合同约定的时间和方式协助甲方办理房屋过户手续;
5.4乙方发现房屋存在质量问题或者与甲方提供的信息不符的,有权要求甲方进行修复或者退还部分房价。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为房价的10%;
6.2甲方违反本合同第四条的声明及保证,导致乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完成后失效。
甲方(卖方):(签名/盖章)
乙方(买方):(签名/盖章)
签订日期:__
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