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文档简介

商铺业主物业合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺业主物业合同模板

甲方（商铺业主）：

乙方（物业管理方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方商铺的物业管理事宜，达成如下合同条款：

一、物业基本情况

1.1商铺地址：

1.2商铺面积：

1.3商铺用途：

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约合同。

三、物业管理内容

3.1乙方负责商铺的日常管理工作，包括但不限于以下内容：

（1）商铺环境卫生及公共设施的维护；

（2）商铺的安全保卫、消防工作；

（3）商铺的水、电、暖、空调等设备的运行与维护；

（4）协助甲方办理相关政府审批手续。

3.2乙方有权根据物业管理需要制定相关规章制度，并要求甲方及商铺使用者遵守。

四、物业管理费用

4.1甲方应按照约定向乙方支付物业管理费，费用标准为：人民币____元/平方米·月。

4.2物业管理费支付时间为每月__日前，逾期未支付，甲方应按日支付迟延付款违约金，迟延付款违约金计算方法为：应付款项×0.05%。

五、双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）按照合同约定支付物业管理费；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

（3）配合乙方做好商铺的日常管理工作；

（4）法律法规规定的其他权利与义务。

5.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）保障商铺的安全、卫生、消防等基本条件；

（3）及时维修商铺公共设施及设备；

（4）法律法规规定的其他权利与义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方法为：损失金额×30%。

6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方签订补充协

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