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文档简介
买小产房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
买小产房合同模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房产(以下简称“该房产”),产权清晰,并愿意将该房产出售给乙方;乙方愿意购买该房产,并同意按照本合同的约定支付房价款。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售的房产具体情况如下:
(1)房屋坐落:____市____区____街道____号;
(2)房屋结构:____;
(3)房屋面积:____平方米;
(4)产权性质:____;
(5)土地使用权性质:____;
(6)共有情况:____;
(7)房屋现状:____。
1.2甲方应当保证该房产符合国家关于住宅建设、消防、环保、卫生等各方面的要求,并确保该房产未涉及任何法律纠纷。
第二条房价款
2.1双方确认,该房产的成交价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房价款支付至甲方指定的账户。
2.3甲方应自房价款到账之日起____个工作日内,将该房产的房产证、土地使用权证等权属证书办理至乙方名下。
第三条交付及办理过户手续
3.1甲方应在本合同约定的交付日期将该房产交付给乙方。交付时,双方应共同对房产进行验收,确认无误后签署交付确认书。
3.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续,包括但不限于提供相关权属证书、填写相关申请表册、缴纳相关税费等。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价格的____%。
4.2甲方未按照本合同约定交付房产或办理过户手续的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为本合同成交价格的____%。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户至乙方名下之日终止。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编写的合同文档,其
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