房产中介代理人合同范本

房产中介代理人合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

【合同简介】

鉴于甲方拥有房产资源，有意将其房产进行销售/出租，并寻求专业的房产中介代理服务；乙方作为一家具备合法资质的房产中介机构，拥有丰富的市场资源和专业的服务团队，具备为甲方提供优质房产中介代理服务的条件和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方担任房产中介代理人一事，达成以下协议：

一、甲方委托乙方为其房产中介代理人，全权代表甲方进行房产销售/出租事宜。乙方在代理期间，应充分利用其市场资源，积极为甲方寻找合适的买方/承租方，确保甲方房产销售/出租目标的实现。

二、甲方承诺所提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、误导或欺诈行为。若因甲方提供的信息不实导致合同无法履行或产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

三、乙方承诺按照国家法律法规和行业规范，诚信、专业、高效地提供房产中介代理服务，确保甲方的合法权益得到保障。

四、双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行合同义务，实现合同目的。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，为双方合作提供明确的法律依据。在签订本合同前，双方已充分了解合同内容，并对相关法律法规有所了解。本合同的签订，旨在建立稳定、长期的合作关系，为双方创造更大的经济利益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为其房产中介代理人，负责代理甲方进行房产销售/出租事宜。具体内容包括：乙方利用其市场资源和专业团队，为甲方寻找合适的买方/承租方，协助双方达成房产交易；乙方负责办理房产交易过程中的相关手续，确保交易顺利进行；乙方还应提供合同约定的其他相关服务。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法产权的、位于本合同指定地址的房产。

2.中介代理：指甲方授权乙方代理其进行房产销售/出租的行为。

3.交易双方：指甲方和买方/承租方。

4.合同价款：指甲方与买方/承租方约定的房产交易价格。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房产中介代理服务。

（2）甲方应向乙方提供房产的权属证明、房屋状况说明书等相关资料，并确保所提供信息的真实、准确、完整。

（3）甲方有权了解乙方代理过程中的工作进展，并对乙方的服务提出建议和意见。

（4）甲方应在合同约定的期限内支付乙方中介服务费。

（5）甲方应配合乙方办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于提供必要的证件、签署相关文件等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供房产相关资料，并确保甲方所提供信息的真实性。

（2）乙方应积极为甲方寻找合适的买方/承租方，并及时向甲方报告代理进展。

（3）乙方负责办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于合同起草、谈判、协助签署、过户等。

（4）乙方应确保在代理过程中遵循国家法律法规和行业规范，维护甲方的合法权益。

（5）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的中介服务费。

（6）乙方应在合同约定的期限内完成房产交易，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，甲方应向乙方支付中介服务费，该费用为房产交易合同价款的__%。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后__日内，向乙方支付中介服务费的__%作为定金。

2.剩余的中介服务费，甲方应在房产交易完成且买方/承租方支付全部房款后__日内支付给乙方。

3.乙方收到甲方支付的中介服务费后，应向甲方开具正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__个月。以下为关键时间节点：

1.甲方应在合同生效后__日内向乙方提供房产相关资料。

2.乙方应在合同有效期内完成房产交易。

3.甲方应在房产交易完成后__日内支付剩余中介服务费。

如因特殊情况需要延长合同履行期限，双方应协商一致并书面签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间向乙方支付中介服务费，应按逾期金额的__%向乙方支付违约金。

（2）若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的__%。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成房产交易，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的__%。

（2）若乙方在代理过程中存在过错，导致合同无法履行或产生纠纷，乙方应承担相应责任，并向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的__%。

（3）若乙方违反法律法规和行业规范，损害甲方合法权益，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

双方同意，违约方应承担因违约产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，包括但不限于延长合同履行期限、变更合同内容等。

4.双方同意，在不可抗力事件发生前已经产生的义务和责任，仍应按照合同约定履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式适用于合同解释、履行、变更、解除、终止等各个方面。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式送达的，以签收日期为送达日期；通过电子邮件方式送达的，以邮件发送日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同履行完毕。

（2）双方达成一致，书面签署终止协议。

（3）一方严重违反合同，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。

（4）依据法律规定，合同应当终止的其他情形。

4.合同终止后，双方仍应履行合同终止前已经产生的义务和责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本