合作合同范本

合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY技术服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方在XX领域拥有丰富的技术资源和市场优势，乙方在YY领域具备专业的技术实力和服务经验，双方为实现资源共享、优势互补，提高市场竞争力和盈利能力，经友好协商，决定在以下领域展开合作：

（1）甲方将其拥有的一块位于XX市的土地出租给乙方，用于建设YY技术服务项目；

（2）乙方负责项目的投资、建设、运营和管理，并向甲方支付租金；

（3）双方在项目合作期间，共同推进技术交流、市场拓展、品牌宣传等方面的合作。

本次合作的背景和前提条件如下：

1.双方均具备合法有效的企业法人资格；

2.甲方拥有出租土地的合法使用权，且该土地符合YY技术服务项目的建设要求；

3.乙方具备完成本项目投资、建设、运营和管理的能力；

4.双方对本次合作均具有诚意，并愿意为实现合作目标共同努力。

本合同的签订旨在明确双方的权利与义务，确保合作项目的顺利进行，实现双方的共同利益。以下为双方合作的具体条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将土地出租给乙方，用于建设YY技术服务项目，并通过乙方的投资、建设、运营和管理，实现双方在技术、市场、品牌等方面的资源共享和优势互补。具体内容包括：

1.土地出租及项目建设；

2.技术交流与合作；

3.市场拓展与品牌宣传；

4.双方共同推进项目合作，实现经济效益和社会效益的提升。

第二条定义

1.土地：指甲方拥有合法使用权，位于XX市的XX地块；

2.项目：指甲方出租土地给乙方建设的YY技术服务项目；

3.合作期限：指甲乙双方约定的项目合作时间，自合同签订之日起计算；

4.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁土地的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用土地，确保项目合法合规；

（3）享有项目合作期间乙方在技术、市场、品牌等方面的合作成果；

（4）在合作期限内，有权按照合同约定终止或续签合同。

2.义务：

（1）提供具备合法使用权的土地，确保乙方正常使用；

（2）协助乙方办理与项目相关的手续，包括但不限于规划、建设、环保等；

（3）在合作期间，维护乙方的合法权益，不得干预乙方的正常运营管理；

（4）按照合同约定，及时向乙方提供必要的支持和协助。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定使用甲方提供的土地；

（2）在合作期限内，享有甲方在技术、市场、品牌等方面的合作成果；

（3）在甲方协助下办理与项目相关的手续，确保项目合法合规；

（4）在合作期限内，有权按照合同约定终止或续签合同。

2.义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）负责项目的投资、建设、运营和管理，确保项目按期完成；

（3）在合作期间，积极推动技术交流、市场拓展、品牌宣传等方面的合作；

（4）遵守国家法律法规，确保项目合法合规；

（5）在合作期限内，维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金标准为XX元/平方米/年。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，转账时应注明款项用途。

3.支付时间：租金每半年支付一次，分别在每年的6月30日和12月30日前支付。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起生效，合作期限为X年，至X年X月X日止。

2.关键时间节点：

（1）土地交付：甲方应在合同签订后30日内将土地交付乙方使用；

（2）项目竣工：乙方应在合作期限届满前X个月完成项目建设和验收；

（3）合同到期：合作期限届满前30日内，双方协商是否续签合同。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间交付土地，乙方有权按照逾期天数向甲方收取违约金，违约金标准为土地租金的千分之五；

2.甲方违反合同约定，干预乙方正常运营管理，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；

3.甲方未按约定履行协助义务，导致乙方无法办理与项目相关手续，甲方应承担相应违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同；

2.乙方未按约定完成项目建设和验收，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为项目总投资的千分之五；

3.乙方在项目运营过程中，违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方在合作期限内擅自终止合同，应向甲方支付合同总金额的XX%作为违约金。

5.双方应遵循诚实信用原则，共同履行合同义务。如一方违约，另一方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：因不可抗力事件导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

（1）是否暂停履行本合同部分或全部义务；

（2）受影响方因不可抗力事件导致的履行不能或延迟履行，是否免除违约责任；

（3）双方为减少损失应采取的措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方时应留存送达证据。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同的；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行的；

（4）依据法律规定，合同应当终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于资产移交、费用结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）土地租赁合同附件；

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