库房合同范本

库房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的库房（以下简称“库房”），库房面积为______平方米，具备良好的仓储条件；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方库房进行货物仓储。双方经过友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方拥有符合乙方仓储需求的库房资源，具备完善的库房设施和管理制度。

2.乙方为保证业务发展，需租赁甲方库房进行货物储存和管理。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就库房租赁事宜达成一致。

二、合作内容

1.甲方同意将库房出租给乙方使用，乙方负责储存和管理其货物。

2.双方约定库房租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等事项，具体详见本合同后续条款。

三、合同关联性

本合同内容均与库房租赁事宜相关，包括但不限于库房租赁、使用、管理、维护、违约责任等方面。双方在签订本合同时，应充分了解并遵守合同条款，确保双方权益。

四、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方协商解除合同之日止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将库房出租给乙方，以满足乙方货物储存和管理需求。具体内容包括：

1.甲方提供库房及其配套设施，确保库房符合乙方储存货物的条件。

2.乙方租赁甲方库房，用于存放、管理其货物，并按约定支付租金。

3.双方就库房租赁期限、租金及支付方式、库房使用与管理、维护等方面达成一致，共同遵守。

第二条定义

1.库房：指甲方拥有位于______省______市______区______路______号的仓储设施，用于乙方储存货物。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的库房租赁时间段，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的库房使用费用。

4.违约：指甲乙双方在履行本合同过程中，未能按照约定履行义务的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用库房，并遵守库房管理规定。

2.义务：

（1）甲方应保证库房符合乙方储存货物的条件，提供必要的安全保障措施。

（2）甲方应负责库房的日常维护和保养，确保库房设施正常运行。

（3）甲方应在租赁期内，确保乙方正常使用库房，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用库房，进行货物储存和管理。

（2）乙方有权要求甲方提供符合约定的库房设施和服务。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖延或拒付。

（2）乙方应合理使用库房，遵守甲方制定的库房管理制度，确保库房安全。

（3）乙方在租赁期满或合同解除后，应将库房恢复原状，并将货物搬离库房。

（4）乙方在租赁期内如需对库房进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方将库房出租给乙方的租金为每月人民币______元（大写：______元整），租金每______个月调整一次，调整幅度根据市场行情双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：______

-账户名称：______

-账号：______

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.关键时间节点：

-租金支付日：每月的______日；

-合同到期日：______年______月______日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的库房，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所受损失。

2.甲方违反合同约定，无故干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的______%。

3.甲方未按约定对库房进行维护和保养，导致乙方货物损失或损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金为逾期金额的______%。

2.乙方违反合同约定，擅自改变库房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为当月租金的______%。

3.乙方未按约定将库房恢复原状或搬离货物，甲方有权采取必要措施，费用由乙方承担，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的______%。

4.乙方在租赁期内因故意或重大过失造成库房设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

-发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行本合同义务，该方不承担违约责任。

-发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明文件。

-双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响，并在合理时间内恢复履行合同义务。

-若不可抗力事件持续发生，影响本合同正常履行，双方可协商解除合同或延长履行期限。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，或仲裁机构无法履行职责，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人送达的，视为已有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

-合同到期，双方未续签；

-双方协商一致解除合同；

-一方严重违约，另一方有权解除合同；

-不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方协商解除合同。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同