个人租房简单合同范本

个人租房简单合同范本1.甲方（出租方）：

名称：________房地产开发有限公司

地址：________市________区________路________号

法定代表人：张三

联系方式：________市________区________路________号，邮编________，电话________

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：________市________区________路________号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：________市________区________路________号，邮编________，电话________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于________市________区________路________号的房产（以下简称“租赁房屋”），且乙方有意愿租赁该房产作为居住使用；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、租赁房屋基本信息

1.租赁房屋位于________市________区________路________号，房屋产权清晰，具备合法出租条件。

2.租赁房屋面积为________平方米，房屋结构及设施设备齐全，具备居住条件。

二、合作背景及前提条件

1.甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，且租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方具备完全民事行为能力，具备租赁房屋的资格，且租赁房屋用于合法用途。

3.双方在签订本合同前，已充分了解租赁房屋的实际情况，并对租赁房屋的租金、支付方式、履行期限等事项达成一致。

本合同旨在明确双方在租赁房屋过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，为租赁关系的稳定和顺利履行提供法律保障。在签订本合同前，双方已充分了解相关法律法规，并承诺遵守国家法律法规的规定，履行合同约定的义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的租赁房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁房屋。具体内容包括：

1.甲方将租赁房屋按现状出租给乙方，乙方在租赁期间享有租赁房屋的使用权。

2.乙方按照本合同约定的租金、支付方式、履行期限等条件，向甲方支付租金及其他相关费用。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有的位于________市________区________路________号的房产。

2.租赁期间：指甲乙双方约定的租赁开始日至租赁结束日。

3.租金：指甲方出租租赁房屋所取得的报酬，包括基本租金和根据本合同约定应支付的其他费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及相应费用。

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定的用途使用租赁房屋。

（3）租赁期满或本合同提前终止时，甲方有权收回租赁房屋。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合居住条件，并对租赁房屋及其设施设备进行定期检查和维护。

（2）甲方应在租赁期间保持租赁房屋的权属清晰，不得将租赁房屋出售、抵押或出租给第三方。

（3）甲方应承担租赁房屋在租赁期间产生的物业费、维修费等费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁房屋的设施设备维修服务。

（3）租赁期满后，乙方有权优先续租租赁房屋。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定的租金、支付方式、履行期限等条件支付租金及其他费用。

（2）乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，保持租赁房屋的整洁。

（3）未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或用于非法用途。

（4）租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将租赁房屋按现状返还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币________元的标准向甲方支付租金，租金支付时间为每月的第________日，每期租金支付一次。

2.支付方式：乙方可以选择以下支付方式之一支付租金：

（1）银行转账：乙方将租金直接转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方以现金形式支付租金至甲方指定人员。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年，自________年________月________日至________年________月________日。

2.乙方应在合同履行期限届满前提前一个月通知甲方是否续租。

3.若双方同意续租，应重新签订租赁合同。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

2.甲方违反合同约定，擅自将租赁房屋出售、抵押或出租给第三方，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

3.甲方未按约定履行租赁房屋维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让租赁房屋或改变租赁房屋用途，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

3.乙方损坏租赁房屋及其设施设备，应承担维修费用及违约金。

4.乙方未按约定将租赁房屋返还给甲方，甲方有权要求乙方支付逾期返还期间的租金及违约金。

双方同意，违约金的具体金额为一个月租金的________倍。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至________市租赁行业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其余条款。

5.争议解决期间，双方应保持租赁房屋的现状，不得损坏、转移或处置租赁房屋及其相关设施设备。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送至对方指定的联系地址和联系人。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍不改正的。

（2）因不可抗力事件导致合同无法继续履行的。

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签