委托投资代建合同范本

委托投资代建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址

2.合同简介：

鉴于甲方拥有一定的资金，有意通过委托投资代建的方式，拓展其资产配置范围，增加投资收益；乙方作为专业的投资代建服务提供方，具备丰富的投资代建经验及良好的市场信誉。

甲方为实现投资目的，经双方友好协商，决定委托乙方为其提供投资代建服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下委托投资代建合同：

（一）甲方委托乙方进行投资代建的背景与前提条件

1.甲方为实现资产的有效配置，提高投资效益，拟投资于______项目（以下简称“本项目”），项目位于中华人民共和国______省______市______区______路______号。

2.甲方因自身原因，不具备直接投资建设本项目的条件，故委托乙方作为投资代建方，代表甲方进行本项目的投资建设。

3.乙方作为专业的投资代建服务提供方，具备以下条件：

（1）拥有丰富的投资代建经验；

（2）具备良好的市场信誉；

（3）拥有专业的投资代建团队；

（4）熟悉相关法律法规及政策。

4.双方通过友好协商，达成一致，签订本合同，明确双方的权利与义务，确保本项目的顺利实施。

（二）合同关联性说明

1.本合同旨在明确甲方与乙方在委托投资代建过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益。

2.本合同所涉及的委托投资代建项目为本项目，项目范围为甲方所提供的项目用地及相关手续。

3.本合同所述投资代建服务包括但不限于：项目策划、投资估算、设计方案、施工、工程监理、竣工验收、资产移交等。

4.本合同的签订，旨在确保甲方投资目的的实现，同时为乙方提供投资代建业务的发展机会。

5.本合同的履行，将有助于促进地方经济发展，提高城市品质，实现社会效益与经济效益的双丰收。

综上，双方签订本合同，共同为本项目的顺利实施及投资收益的实现努力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行本项目的投资代建，实现甲方的投资目标。具体内容包括：

1.乙方负责本项目的策划、投资估算、设计方案、施工、工程监理、竣工验收、资产移交等投资代建服务；

2.甲方提供项目用地及相关手续，负责投资资金的筹集及按约定支付；

3.双方共同为本项目的顺利实施及投资收益的实现努力。

第二条定义

1.本项目：指甲方提供的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的项目；

2.投资代建：指甲方委托乙方代表甲方进行项目投资建设的一系列行为；

3.投资收益：指甲方委托乙方进行投资代建所获得的经济效益。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照约定向乙方支付投资代建费用；

2.甲方有权对乙方的投资代建行为进行监督，确保乙方按照约定完成本项目；

3.甲方有权获得乙方提供的投资代建报告，了解项目进度及投资收益情况；

4.甲方应按照约定提供项目用地及相关手续，确保乙方顺利开展投资代建工作；

5.甲方应按照约定及时支付投资代建费用，如有违约，应承担相应违约责任；

6.甲方在项目投资代建过程中，应积极配合乙方，提供必要的支持和协助。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照约定收取甲方支付的投资代建费用；

2.乙方有权在投资代建过程中，自主决定项目策划、设计方案、施工等事项；

3.乙方应按照约定完成本项目的投资代建工作，确保项目质量、进度及投资收益；

4.乙方应及时向甲方报告项目进度、投资收益等情况，确保甲方知情；

5.乙方应确保投资代建过程中遵守相关法律法规，避免造成甲方损失；

6.乙方在投资代建过程中，如发生违约行为，应承担相应违约责任；

7.乙方应在项目完成后，按照约定将资产移交给甲方，并协助甲方办理相关手续。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同为本项目的顺利实施及投资收益的实现努力。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照本项目的实际投资金额及乙方提供的投资代建服务，向乙方支付投资代建费用。具体金额及支付方式如下：

-投资代建费用为项目总投资的______%；

-甲方应在本合同签订后______个工作日内，向乙方支付投资代建费用的______%；

-剩余的投资代建费用，甲方应按照项目进度，分阶段向乙方支付。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付投资代建费用。

3.乙方在收到甲方支付的投资代建费用后，应向甲方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.本项目自合同生效之日起开始实施，预计竣工验收时间为合同生效后的______个月。

3.乙方应在项目竣工验收合格后______个月内，将资产移交给甲方。

4.上述时间节点可根据项目实际情况及双方协商进行调整。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照约定时间支付投资代建费用的，应向乙方支付迟延支付金额的______%作为违约金；

2.甲方未按照约定提供项目用地及相关手续，导致项目无法正常进行的，应承担由此给乙方造成的损失；

3.甲方在项目投资代建过程中，无故干涉乙方正常工作，导致项目进度延误或质量问题的，应承担相应责任。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定完成投资代建工作，导致项目进度延误或质量问题的，应承担相应责任；

2.乙方在投资代建过程中，违反相关法律法规，造成甲方损失的，应承担赔偿责任；

3.乙方未按照约定将资产移交给甲方的，应向甲方支付逾期移交金额的______%作为违约金。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应违约责任。如有争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，直至不可抗力事件结束。

3.不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应协商变更或终止合同。因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如受影响一方在不可抗力事件结束后无法恢复履行合同，应承担相应违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向有管辖权的商事调解机构申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.若任何一方未在仲裁裁决规定的期限内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知与送达

-双方根据本合同所发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方。

-通知送达地址为双方依法登记的通信地址。

-通知自发出之日起，视为已送达对方。

2.合同变更

-本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

-双方在合同变更后应按照新的约定履行合同。

3.终止条件

-本合同在以下情况下终止：

a.合同到期；

b.双方协商一致终止；

c.依法解除；

d.不可抗力导致合同无法继续履行。

4.权利义务的转让

-未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。

第十条附