建筑暖通工程施工合同范本

建筑暖通工程施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方联系方式在此不予以公开。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑暖通工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目建筑暖通工程的建设需求，且乙方具备丰富的建筑暖通工程施工经验，技术力量雄厚，具备承担该项目施工的能力。为明确双方的权利义务，确保工程顺利进行，经双方友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概述

1.1本工程名称为XX项目建筑暖通工程，位于XX省XX市XX区XX路XX号。

1.2工程范围包括但不限于：暖通系统的设计、采购、施工、调试、验收及售后服务等。

1.3工程质量标准按照我国相关行业规定及标准执行。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方已获得XX项目的建设许可等相关手续，具备合法的建设资格。

2.2乙方已对甲方提供的工程资料进行了详细的了解，并对施工现场进行了实地考察，确认具备施工能力。

2.3双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同，共同履行合同约定的权利和义务。

三、双方声明与承诺

3.1甲方声明已将工程所需的全部资料提供给乙方，并对提供的资料的真实性、合法性负责。

3.2乙方声明具备完成本工程所需的资质、技术和人员，并承诺按照合同约定完成工程，确保工程质量。

3.3双方承诺在合同履行过程中，严格遵守我国相关法律法规，确保工程安全、环保、节能。

本合同范本旨在明确双方在XX项目建筑暖通工程施工过程中的权利与义务，为工程顺利进行提供法律保障。以下各章节将对价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项进行详细约定，敬请双方予以遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责XX项目建筑暖通工程的设计、施工、调试、验收及售后服务等，确保工程达到约定的质量标准。具体内容包括：

1.1暖通系统的设计及方案优化；

1.2暖通设备、材料的采购、运输、安装、调试；

1.3工程施工过程中的监督、检查、整改；

1.4工程验收、移交及售后服务；

1.5与工程相关的其他技术服务与支持。

第二条定义

2.1“工程”：指XX项目建筑暖通工程，包括设计、施工、调试、验收及售后服务等。

2.2“暖通系统”：指本工程中的供暖、通风、空调等系统设备及管道设施。

2.3“工程质量”：指工程达到我国相关行业规定及质量标准的要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方负责提供工程所需的全部资料，并对提供的资料的真实性、合法性承担责任。

1.2甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出整改要求。

1.3甲方应按时支付合同约定的款项，以保证工程的顺利进行。

1.4甲方应在工程验收合格后，按时办理工程移交手续。

1.5甲方应配合乙方完成与工程相关的各项审批手续，确保工程合法合规进行。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方负责按照合同约定完成工程的设计、施工、调试、验收及售后服务等工作。

2.2乙方应保证工程质量和安全，严格按照我国相关法律法规、行业标准进行施工。

2.3乙方有权对甲方提供的工程资料提出质疑，并在必要时要求甲方补充、完善。

2.4乙方应按时提交工程进度报告，并接受甲方的监督、检查。

2.5乙方应按照合同约定提供售后服务，确保工程正常运行。

2.6乙方应遵守施工现场的环保、节能要求，采取措施减少施工过程中的污染和能耗。

2.7乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并对欠款保留追索权。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保工程顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1本工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格明细见附件。

4.2甲方采用分期支付方式，支付进度如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的25%；

（4）剩余5%作为质量保证金，质保期满一年后无质量问题，支付给乙方。

4.3乙方应按照合同约定的价格及时间向甲方开具正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后立即开始施工，并在合同有效期内完成全部工程。

5.3关键时间节点如下：

（1）设计阶段：合同生效后15个工作日内完成设计方案；

（2）施工阶段：设计方案确认后，立即开始施工；

（3）验收阶段：工程完成后15个工作日内完成验收；

（4）售后服务：自验收合格之日起，提供为期一年的质保服务。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金；

（2）若甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此产生的直接经济损失，并支付合同总价款的20%作为违约金；

（3）若甲方未按约定时间办理工程移交手续，应向乙方支付合同总价款的1%作为违约金。

6.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金；

（2）若乙方施工质量不符合约定标准，应承担返工、修复费用，并支付合同总价款的10%作为违约金；

（3）若乙方未按照合同约定提供售后服务，应向甲方支付合同总价款的5%作为违约金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿对方因此产生的其他合理损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的义务履行期限将相应顺延，不视为违约。

7.3不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义时，双方均有权解除合同。解除合同的一方应立即通知对方，并按照合同约定处理已履行部分和未履行部分。

7.4发生不可抗力事件，受影响方应尽力减轻损失，防止损失扩大。未能采取适当措施导致损失扩大的，应自行承担扩大部分的损失。

7.5不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行或恢复履行已无意义，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

8.5除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

8.6在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件或传真方式送达的，以发送日期为准。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。变更内容涉及合同价格、履行期限等实质性条款的，须双方另行签订补充协议。

9.3终止条件：在以下情况下，任何一方均有权解除合同：

（1）对方明确表示不履行或无法履行合同；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同的履行；

（3）合同约定的履行期限届满，双方未能就合同延期达成一致。

9.4合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分，包括但不限于结算款项、退还预付款、赔偿损失等。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）工程量清单