写字楼装修合同起诉模板

写字楼装修合同起诉模板合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2各方的权利与义务1.3合同的生效与终止第二章装修工程内容2.1装修项目的描述2.2装修工程的范围2.3装修工程的规模第三章工期与进度3.1工期的确定3.2施工进度的安排3.3工期延误的处理第四章质量与标准4.1装修质量的要求4.2装修标准的制定4.3质量问题的处理第五章材料与设备5.1装修材料的供应5.2设备的选择与安装5.3材料与设备的质量标准第六章工程款项6.1款项的支付方式6.2工程进度款的支付6.3尾款的支付条件第七章变更与调整7.1合同变更的条件7.2合同调整的方式7.3变更与调整的审批流程第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的处理8.3违约赔偿的计算方式第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁的申请与进行9.3法院诉讼的提起第十章合同的解除10.1合同解除的条件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的处理第十一章保密条款11.1保密信息的界定11.2保密责任的承担11.3保密条款的适用范围第十二章法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式12.3适用法律的变更第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修改与补充第十四章合同的签署14.1签署合同的当事人14.2合同签署的时间与地点14.3合同的生效条件合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.1.1本合同是指甲乙双方就写字楼装修工程达成的明确双方权利义务的协议。1.1.2本合同的装修工程范围包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装等。1.2各方的权利与义务1.2.1甲方权利与义务1.2.1.1甲方应提供写字楼装修的场地，并确保场地的合法使用。1.2.1.2甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。1.2.2乙方权利与义务1.2.2.1乙方应按合同约定完成装修工程，并保证工程质量符合约定的标准。1.2.2.2乙方应承担装修工程期间的安全责任，确保施工过程中的人员安全。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同约定的工程完工并验收合格后，本合同自然终止。第二章装修工程内容2.1装修项目的描述2.1.1本合同涉及的装修项目包括办公室、会议室、走廊、休息区等。2.2装修工程的范围2.2.1装修工程的范围包括墙面涂料、地面铺设、天花板的装修等。2.2.2装修工程不包括家具的采购和安装。2.3装修工程的规模2.3.1装修工程的规模根据甲乙双方确认的设计图纸和工程量清单确定。第三章工期与进度3.1工期的确定3.1.1乙方向甲方承诺，装修工程的完工日期为合同签订后的90天。3.2施工进度的安排3.2.1乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审批。3.2.2乙方应按照批准的进度计划进行施工，确保工程按期完工。3.3工期延误的处理3.3.1如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金。3.3.2甲方同意工期延误的申请时，工期应相应顺延。第四章质量与标准4.1装修质量的要求4.1.1乙方向甲方承诺，装修工程的质量和标准应符合国家相关法律法规和行业标准。4.2装修标准的制定4.2.1装修标准包括材料选择、施工工艺、工程质量等。4.2.2甲乙双方应共同制定详细的装修标准，并作为合同附件。4.3质量问题的处理4.3.1如乙方施工的工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。第五章材料与设备5.1装修材料的供应5.1.1乙方负责提供合同约定的装修材料，并保证材料的质量。5.2设备的选择与安装5.2.1乙方负责选择和安装合同约定的设备，并保证设备的正常运行。5.3材料与设备的质量标准5.3.1乙方提供的材料和设备应符合国家相关法律法规和行业标准。第六章工程款项6.1款项的支付方式6.1.1甲方支付工程款项的方式为按工程进度的分期付款。6.2工程进度款的支付6.2.1甲方根据乙方的工程进度支付相应的工程进度款。6.2.2甲方应在收到乙方的工程进度报告和发票后7个工作日内支付款项。6.3尾款的支付条件6.3.1乙方完成合同约定的装修工程，并经甲方验收合格后，甲方支付尾款。第七章变更与调整7.1合同变更的条件7.1.1合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同调整的方式7.2.1合同调整的方式包括价格调整、工程量调整等。7.2.2合同调整应按照甲乙双方协商确定的方式进行。7.3变更与调整的审批流程7.3.1合同变更和调整应提交给甲乙双方审批，并按照审批结果执行。第八章违约责任8.1违约行为的界定8.1.1乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。8.2违约责任的处理8.2.1乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五计算。8.2.2甲方未按合同约定支付款项的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求支付滞纳金。8.3违约赔偿的计算方式8.3.1违约赔偿金额根据甲方实际损失和乙方违约程度确定。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁的申请与进行9.2.1双方同意，任何一方在争议解决前均可向仲裁委员会申请仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十章合同的解除10.1合同解除的条件10.1.1在合同履行过程中，发生不可抗力因素，致使合同无法履行的，双方均可要求解除合同。10.1.2甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权解除合同。10.2解除合同的程序10.2.1甲乙双方应签订书面解除协议，明确解除合同的原因、日期等。10.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效。10.3解除合同后的处理10.3.1合同解除后，乙方应按合同约定向甲方支付工程尾款。第十一章保密条款11.1保密信息的界定11.1.1保密信息包括合同内容、甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。11.2保密责任的承担11.2.1乙方应对甲方的保密信息保密，不得泄露给任何第三方。11.2.2保密责任自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效。第十二章法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2本合同的解释和适用均应以中华人民共和国法律规定为准。12.2争议解决的方式12.2.1双方同意，任何争议均应按照中华人民共和国法律解决。12.2.2争议解决的语言和程序均应以中华人民共和国法律为准。第十三章其他条款13.1合同的转让13.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.2合同的附件13.2.1合同附件包括工程设计图纸、工程量清单、材料和设备明细表等。13.3合同的修改与补充13.3.1合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十四章合同的签署14.1签署合同的当事人14.1.1本合同由甲方（全称：_____________）和乙方（全称：_____________）签署。14.2合同签署的时间与地点14.2.1本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.3合同的生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________代表（签名）：_______________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________________代表（签名）：_______________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合合同约定的标准。若乙方未按甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合约定标准。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。3.甲方变更权在合同履行过程中，甲方有权根据实际需要对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担由此产生的费用。4.甲方提前完工激励若乙方提前完成工程，甲方将根据实际提前的天数，给予乙方一定的奖励。奖励金额由双方另行协商确定。5.甲方违约金计算方式如甲方未按合同约定支付工程进度款，甲方应支付给乙方违约金。违约金按未支付款项的千分之五计算，并自应支付之日起按日息计算利息。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方保修期承诺乙方应对装修工程的质量承担保修责任。保修期自工程验收合格之日起计算，保修期长度根据双方协商确定。在保修期内，乙方负责修复因施工原因导致的质量问题。2.乙方工程进度报告3.乙方材料和设备质量保证乙方提供的材料和设备应符合国家相关法律法规和行业标准。乙方应对提供的材料和设备的质量承担责任，确保其使用安全可靠。4.乙方违约金计算方式如乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，乙方应支付给甲方违约金。违约金按合同总金额的千分之五计算。5.乙方隐私保护乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等隐私信息进行保密，不得泄露给任何第三方。违反保密义务的，乙方应承担相应的违约责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并提供必要的协助。2.第三方中介的违约处理若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常进行，第三方中介应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。3.第三方中介的费用第三方中介的收费标准由甲乙双方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额及支付方式。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对甲乙双方的隐私信息进行保密，不得泄露给任何第三方。违反保密义务的，第三方中介应承担相应的违约责任。5.第三方中介的退出机制如第三方中介未能履行其职责，甲乙双方均有权要求第三方中介退出合同。第三方中介应在收到退出通知后的五个工作日内办理退出手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.材料和设备明细表4.保密协议5.工程变更协议6.保修条款7.进度报告模板8.违约金计算公式9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程进度款未按约定提供施工场地或场地不符合要求擅自变更工程内容或规模提前终止合同2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定采购材料或设备泄露甲方隐私信息3.第三方中介违约行为未能公正、中立地处理甲乙双方争议泄露甲乙双方隐私信息未按约定时间完成协调工作未提供必要的协助三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。2.保修期：乙方对工程质量承担保修责任的期限。3.第三方中介：指独立于甲乙双方，负责协调双方关系的中立机构。4.保密信息：指合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商确定合理的工程进度，定期检查工程进度，必要时调整合同工期。2.材料和设备质量问题