工程公司半包装修协议模板

工程公司半包装修协议模板合同目录第一章总则1.1合同双方的含义与权利义务1.2合同的签订时间、地点和生效条件1.3合同的解除、变更和终止第二章工程概述2.1工程项目的名称、地址和面积2.2工程项目的设计方案和施工标准2.3工程项目的装修材料和设备第三章工程报价与支付3.1工程公司的报价依据和报价单3.2业主对报价的确认和支付方式3.3工程进度款的支付比例和时间3.4工程尾款的支付条件和方法第四章工程设计与施工4.1工程公司对设计的要求和责任4.2工程公司的施工计划和施工队伍4.3工程质量的保证和验收标准4.4工程公司对施工安全的管理和责任第五章工程变更5.1工程变更的原因和条件5.2工程变更的程序和确认5.3工程变更对合同价款和工期的影响第六章工程验收6.1工程验收的时间和地点6.2工程验收的标准和程序6.3工程验收后的整改和修复第七章违约责任7.1合同双方违约的情形和责任7.2合同双方违约的赔偿方式和金额第八章争议解决8.1合同争议的解决方式和程序8.2合同争议的诉讼管辖和法律适用第九章合同的转让和继承9.1合同双方的转让条件和程序9.2合同的继承条件和程序第十章保密条款10.1合同双方的保密义务和范围10.2违反保密条款的赔偿和责任第十一章法律法规11.1合同的合法性和合规性11.2合同无效的情形和后果第十二章其他条款12.1合同的修订和补充12.2合同的送达和联系方式第十三章附件13.1工程设计图纸和施工图纸13.2合同双方的身份证明和资质文件13.3合同约定的其他文件和资料第十四章签署页14.1合同双方的签署代表和盖章14.2合同签署的时间和地点合同编号_________第一章总则1.1合同双方的含义与权利义务1条款合同双方是指甲乙双方，甲方为房屋所有人，乙方为工程公司。甲方有权要求乙方按照约定的设计方案和施工标准完成装修工程，乙方有权按照合同约定收取工程款。2条款乙方应按照约定的设计方案和施工标准进行施工，保证工程质量，不得擅自变更设计方案和施工标准。1.2合同的签订时间、地点和生效条件3条款本合同于______年______月______日签订于______地点。4条款本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。1.3合同的解除、变更和终止5条款在合同履行期间，除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除、变更或终止合同。6条款合同一方如欲解除合同，应提前______天通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。第二章工程概述2.1工程项目的名称、地址和面积7条款工程项目名称为______，地址为______，装修面积为______平方米。2.2工程项目的设计方案和施工标准8条款乙方应根据甲方提供的需求，提供完整的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。9条款乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。2.3工程项目的装修材料和设备10条款乙方向甲方提供的装修材料和设备应符合国家质量标准及合同约定的品牌和型号。11条款乙方应在合同约定的时间内完成装修材料和设备的采购、安装及调试。第三章工程报价与支付3.1工程公司的报价依据和报价单12条款乙方向甲方提供的报价单应详细列明工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。13条款甲方应在收到报价单后______天内完成审查，并书面通知乙方是否接受报价。3.2业主对报价的确认和支付方式14条款甲方接受乙方的报价后，双方应签订正式的工程合同，并按照合同约定的付款方式支付工程款。15条款甲方支付工程款时，应扣除已支付的定金。3.3工程进度款的支付比例和时间16条款甲方按照工程进度支付工程款，每完成一个阶段的工程，甲方支付该阶段工程款的______%。17条款甲方应在验收合格后支付尾款，尾款金额为工程总价的______%。3.4工程尾款的支付条件和方法18条款甲方支付尾款前，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录等。19条款甲方支付尾款后，乙方应按照合同约定承担工程保修责任。第四章工程设计与施工4.1工程公司对设计的要求和责任20条款乙方应根据甲方的需求进行设计，并按照设计方案进行施工。21条款乙方应在合同约定的时间内完成设计，并书面提交给甲方审查。4.2工程公司的施工计划和施工队伍22条款乙方应制定详细的施工计划，包括施工时间、施工队伍、施工工艺等，并提交给甲方审查。23条款乙方应按照施工计划进行施工，确保工程进度和质量。4.3工程质量的保证和验收标准24条款乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量。25条款工程验收时，甲方应按照合同约定的标准进行验收，乙方应配合甲方进行验收。4.4工程公司对施工安全的管理和责任26条款乙方应按照国家的相关法律法规进行施工安全管理，确保施工现场的安全。27条款乙方应对因施工原因造成的甲方财产损失和人员伤害承担赔偿责任。第八章争议解决8.1合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。28条款如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的转让和继承9.1合同双方在未经对方同意的情况下，不得将合同的权利和义务转让给第三方。29条款合同的继承应按照法律规定和合同约定进行。第十章保密条款10.1合同双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。30条款违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一章法律法规11.1合同的签订、履行应遵守中华人民共和国法律法规。31条款合同无效、被撤销或者解除的，不影响合同中独立存在的解决争议方法的条款的效力。第十二章其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。32条款合同双方的通讯地址和联系方式发生变化的，应及时书面通知对方。第十三章附件13.1附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。33条款附件包括：工程设计图纸、施工图纸、合同双方的身份证明和资质文件等。第十四章签署页34条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。35条款本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方签字：______________________日期：______年______月______日乙方签字：______________________日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料品牌甲方有权要求乙方在施工过程中使用指定的材料品牌。如甲方未指定，乙方应选择具备良好口碑、符合国家质量标准的品牌。2.甲方变更需求处理如甲方在合同履行过程中提出变更需求，乙方应及时评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并与甲方沟通确认。如变更导致合同价款和工期的调整，双方应签订补充协议。3.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保施工顺利进行。4.甲方验收权工程验收时，甲方有权邀请专业机构进行验收，或自行组织验收。如甲方委托第三方进行验收，乙方应予以配合。5.甲方索赔权如乙方未能按合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任。甲方索赔时，应提供相关证据，证明乙方违约行为。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方设计义务乙方应根据甲方的需求，提供符合国家法规、行业标准和甲方要求的设计方案。设计方案应包含完整的设计图纸、效果图、施工图等。2.乙方施工义务乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。乙方有权对施工过程中发现的设计不合理之处提出修改建议，经甲方确认后予以实施。3.乙方材料采购义务乙方应按照甲方要求及合同约定，采购符合国家质量标准及合同约定的品牌和型号的材料。如甲方未指定品牌，乙方应选择具备良好口碑、符合国家质量标准的品牌。4.乙方保密义务乙方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。如乙方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.乙方保修义务工程验收合格后，乙方应按照合同约定承担工程保修责任。如乙方在保修期内未能及时修复质量问题，甲方有权向乙方提出索赔。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和纠纷。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由双方协商确定。如甲方和乙方未能就中介费用达成一致，双方可按照约定的比例分摊中介费用。3.第三方中介的介入时机第三方中介应在甲方和乙方无法通过友好协商解决争议时介入。如甲方和乙方自愿达成和解，第三方中介不应干涉。4.第三方中介的决定效力第三方中介作出的决定对甲方和乙方具有约束力。如甲方和乙方对中介决定不服，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。如第三方中介违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工图纸3.合同双方的身份证明和资质文件4.报价单5.施工计划6.工程材料和设备清单7.设计方案8.施工标准9.保修条款10.索赔申请11.补充协议12.第三方中介资质文件13.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照设计方案和施工标准进行施工，导致工程质量不符合约定。2.乙方未在约定的时间内完成设计、采购、施工等义务。3.乙方提供的材料和设备不符合国家质量标准或合同约定。4.乙方未按照合同约定承担保修责任。5.乙方未履行保密义务，泄露合同内容及商业秘密。6.甲方未按照约定时间支付工程款。7.甲方未履行监督权，未对乙方的施工过程进行合理监督。8.甲方无正当理由延迟支付尾款。9.甲方在保修期内未通知乙方修复质量问题。10.第三方中介未能公正、公平地履行调解、协调职责。三、法律名词及解释：1.合同违约：合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.工程验收：对工程项目进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定。3.保修责任：合同一方对工程在保修期内出现的质量问题负责修复和更换。4.索赔：一方因对方违约而要求对方承担违约责任的行为。5.第三方中介：独立于甲方和乙方的调解机构，协助解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，并严格按照计划施工。如遇特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，寻求谅解和调整。2.材料质量问题：乙方应采购符合合同约定的材料，如发现质量问题，应及时更换或修复，并承担相应责任。3.设计变更：如甲方提出设计变更，乙方应评估变更对工程的影响，并与甲方协商确定变更内容和费用。4.保密泄露：乙方应加强