承包地置换合同范本

承包地置换合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX土地开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

背景：甲方系一家专业从事土地开发、经营的企业，拥有位于XX省XX市XX区的承包地A（以下简称“地块A”），地块A面积为XX亩，土地肥沃，适宜农作物种植。乙方系一家具有丰富种植经验的农业企业，有意向租赁甲方地块A进行农作物种植。鉴于双方均有意愿进行合作，经充分协商，特订立本承包地置换合同。

前提条件：

1.甲方保证地块A权属清晰，无任何抵押、质押、租赁及其他权利限制；

2.乙方具备农作物种植的技术和经验，具备履行本合同的能力；

3.双方同意按照国家法律法规、政策规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则进行合作。

本合同旨在明确双方在地块A承包地置换过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。以下为双方具体合作事宜：

一、合同标的

甲方将地块A承包给乙方，乙方在租赁期间享有地块A的使用权。

二、承包期限

本合同承包期限为X年，自双方签订之日起计算。

三、承包地置换范围及用途

乙方租赁地块A用于农作物种植，具体置换范围以双方共同确定的界址为准。

四、承包地置换价格与支付方式

1.乙方每年向甲方支付承包地置换费用人民币XX万元；

2.支付方式：每半年支付一次，分别为每年的6月30日前和12月30日前支付。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方负责提供地块A的土地使用权；

（2）甲方保证地块A权属清晰，无任何权利限制；

（3）甲方在承包期内不得无故收回地块A；

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常开展种植业务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方享有地块A的使用权，并按照约定用途进行农作物种植；

（2）乙方应按照约定支付承包地置换费用；

（3）乙方在承包期内应合理利用土地资源，保护生态环境；

（4）乙方在承包期满后，应将地块A恢复原状，并办理相关手续。

六、违约责任

1.甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常开展种植业务的，应承担违约责任；

2.乙方未按约定支付承包地置换费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于地块A界址图、双方身份证明文件等；

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十一、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同旨在实现甲方地块A的有效利用，提高土地价值，同时满足乙方农作物种植需求，促进农业发展。具体内容包括：

1.甲方将地块A承包给乙方，乙方负责农作物种植、管理及销售；

2.乙方在承包期内享有地块A的使用权，并按照约定用途进行农作物种植；

3.双方按照本合同约定，明确各自的权利与义务，共同维护合作关系。

第二条定义

1.承包地：指本合同项下甲方出租的地块A，面积XX亩；

2.承包期限：指本合同约定的X年；

3.承包地置换费用：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用；

4.使用权：指甲方将地块A使用权转让给乙方，乙方在承包期内用于农作物种植。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取承包地置换费用；

（2）甲方有权监督乙方是否按照约定用途使用地块A；

（3）甲方有权在承包期满后收回地块A。

2.义务：

（1）甲方应保证地块A权属清晰，无任何权利限制；

（2）甲方应提供地块A的土地使用权，确保乙方正常开展种植业务；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，如土地租赁、种植许可等；

（4）甲方在承包期内不得无故收回地块A，如有特殊原因需提前收回，应与乙方协商解决。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方享有地块A的使用权，并按照约定用途进行农作物种植；

（2）乙方有权在承包期内自主决定种植作物种类、种植方式等；

（3）乙方有权在承包期满后优先续约。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付承包地置换费用；

（2）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境；

（3）乙方应在承包期满后将地块A恢复原状，并办理相关手续；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（5）乙方应接受甲方的监督，确保按照约定用途使用地块A。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方每年向甲方支付承包地置换费用人民币XX万元。

2.支付方式：采用银行转账方式支付。

3.支付时间：乙方应于每年的6月30日前和12月30日前，将半年度承包地置换费用支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方未按约定时间支付承包地置换费用，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为X年。

2.关键时间节点：

（1）每年的6月30日前和12月30日前，乙方支付承包地置换费用；

（2）承包期满后，乙方应在30日内将地块A恢复原状，并办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展种植业务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年承包地置换费用的20%。

2.甲方未按约定提供地块A的土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方在承包期内无故收回地块A，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付承包地置换费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的20%。

2.乙方未按约定用途使用地块A，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方恢复原状。

3.乙方在承包期满后未将地块A恢复原状，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求赔偿因此给甲方造成的损失。

4.乙方违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.双方应遵守本合同约定，如一方违约，另一方有权根据本条规定追究违约方的责任。在追究违约责任的同时，受损害方有权要求违约方承担因违约所造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的，可部分或全部免除责任；

（3）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响；

（4）在不可抗力事件结束后，双方应协商解决合同履行事宜。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担；

5.双方在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得泄露对方商业秘密及与争议无关的信息。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址或邮箱即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

（1）合同履行完毕；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，清算彼此的债权债务。

第十条附