商铺转让居间合同样本

商铺转让居间合同样本合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2本合同的目的和原则1.3本合同的适用法律第二章转让事项2.1转让的商铺基本情况2.2转让的商铺权属证明2.3转让的商铺现状第三章转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四章转让手续4.1转让双方应提交的资料4.2转让手续的办理流程4.3转让手续的完成时间第五章转让方的义务5.1保证商铺权属的真实性5.2保证商铺的合法经营5.3其他转让方的义务第六章受让方的义务6.1支付转让价格的义务6.2办理转让手续的义务6.3其他受让方的义务第七章合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同变更和终止的程序第八章违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任8.3其他违约责任第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效9.3争议解决的地域第十章合同的生效、解除和终止10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件10.3合同的终止条件第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的披露范围11.3保密信息的保密期限第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3合同转让的效果第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的修订13.3合同的解除第十四章其他约定14.1双方的其他约定14.2合同的补充协议14.3合同的最终解释权合同编号_________第一章总则1.1合同双方的含义1.1.1本合同甲方（转让方）定义1.1.2本合同乙方（受让方）定义1.2本合同的目的和原则1.3本合同的适用法律第二章转让事项2.1转让的商铺基本情况2.1.1商铺名称2.1.2商铺地址2.1.3商铺面积2.2转让的商铺权属证明2.2.1商铺所有权证明2.2.2商铺使用权证明2.3转让的商铺现状2.3.1商铺经营范围2.3.2商铺经营状况第三章转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1商铺转让价款3.1.2价款的支付方式3.2支付方式3.2.1支付途径3.2.2支付期限3.3支付时间3.3.1首期付款时间3.3.2余款支付时间第四章转让手续4.1转让双方应提交的资料4.1.1甲方应提交的资料4.1.2乙方应提交的资料4.2转让手续的办理流程4.3转让手续的完成时间4.3.1手续办理完成的时间4.3.2手续完成的确认方式第五章转让方的义务5.1保证商铺权属的真实性5.2保证商铺的合法经营5.3其他转让方的义务5.3.1义务一5.3.2义务二第六章受让方的义务6.1支付转让价格的义务6.2办理转让手续的义务6.3其他受让方的义务6.3.1义务一6.3.2义务二第七章合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.1.1变更的条件一7.1.2变更的条件二7.2合同终止的条件7.2.1终止的条件一7.2.2终止的条件二7.3合同变更和终止的程序7.3.1变更和终止的程序一7.3.2变更和终止的程序二第八章违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1违约行为一8.1.2违约行为二8.2受让方的违约责任8.2.1违约行为一8.2.2违约行为二8.3其他违约责任8.3.1违约行为一8.3.2违约行为二第九章争议解决9.1争议解决的方式9.1.1争议解决方式一9.1.2争议解决方式二9.2争议解决的时效9.3争议解决的地域第十章合同的生效、解除和终止10.1合同的生效条件10.1.1生效条件一10.1.2生效条件二10.2合同的解除条件10.2.1解除条件一10.2.2解除条件二10.3合同的终止条件10.3.1终止条件一10.3.2终止条件二第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的披露范围11.3保密信息的保密期限第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1转让条件一12.1.2转让条件二12.2合同转让的程序12.2.1转让程序一12.2.2转让程序二12.3合同转让的效果第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的修订13.3合同的解除第十四章其他约定14.1双方的其他约定14.2合同的补充协议14.3合同的最终解释权（合同方签字处）甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外义务甲方在转让商铺过程中，应确保商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。甲方还需提供商铺的详细经营状况，包括商铺的营业收入、成本、盈利情况等，以便乙方了解商铺的实际经营状况。1.2甲方违约赔偿如甲方未能按照合同约定履行义务，导致合同无法正常进行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外义务乙方在受让商铺后，应继续履行合同约定的经营范围，并确保商铺的经营合法合规。乙方还需承担商铺的日常运营费用，如租金、水电费、员工工资等。2.2乙方违约赔偿如乙方未能按照合同约定履行义务，导致合同无法正常进行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用中介方在本次商铺转让过程中，负责协助双方办理转让手续，并提供相关的咨询服务。中介费用为转让价格的5%，由乙方支付。3.2中介的义务和责任中介方应确保商铺的权属真实，无任何法律纠纷，并如实告知双方商铺的经营状况。如因中介方原因导致合同无法正常进行，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介的违约赔偿如中介方未能按照合同约定履行义务，导致合同无法正常进行，中介方应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为中介费用的两倍。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺权属证明2.商铺经营状况证明3.转让价格支付证明4.商铺转让手续办理证明5.商铺经营合法合规证明6.中介费用支付证明7.合同补充协议8.合同解除协议9.合同终止协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证商铺权属真实性的行为2.甲方未能保证商铺合法经营的行为3.乙方未能支付转让价格的行为4.乙方未能办理转让手续的行为5.甲方和乙方未能履行保密条款的行为6.中介方未能确保商铺权属真实的行为7.中介方未能如实告知商铺经营状况的行为8.合同双方在其他约定条款中的违约行为三、法律名词及解释：1.商铺权属：指商铺的所有权和使用权的归属情况2.转让价格：指甲方将商铺转让给乙方所需支付的金额3.转让手续：指合同双方在商铺转让过程中需要办理的相关手续4.保密条款：指合同双方对合同内容和相关资料的保密义务5.中介费用：指中介方在商铺转让过程中提供的服务费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺权属纠纷：如遇到商铺权属纠纷，应及时寻求法律帮助，必要时可申请司法鉴定2.商铺经营合法合规问题：如遇到商铺经营合法合规问题，应立即整改，并寻求专业法律意见3.转让价格支付问题：如遇到转让价格支付问题，应重新协商确定支付方式和时间4.转让手续办理问题：如遇到转让手续办理问题，应积极与相关部门沟通，寻求解决方案5.保密信息泄露：如遇到保密信息泄露，应及时采取补救措施，并追究违约方的法律责任6.中介服务问题：如遇到中介服务问题，应与中介方协商解决，必要时可寻求法律帮助五、