证券公司装修分包合同样本

证券公司装修分包合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和范围1.3合同文件的优先顺序1.4法律的适用和解释第二章工程描述2.1工程概述2.2分包工程的范围和内容2.3工程地点和交付时间第三章合同价格3.1合同总金额3.2价格调整的条件和方式3.3付款方式和时间第四章工程质量4.1质量标准和要求4.2质量检验和验收4.3质量问题的处理第五章工期延误5.1工期及延期规定5.2工期延误的责任和赔偿第六章材料和设备6.1分包商提供的材料和设备6.2甲方提供的材料和设备6.3材料和设备的使用和保管第七章施工安全和环境保护7.1安全措施和要求7.2安全事故的处理7.3环境保护和废物处理第八章变更和解除合同8.1合同变更的条件和方式8.2合同解除的条件和方式第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的处理第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2仲裁或诉讼的地点和法院第十一章一般条款11.1合同的生效和终止11.2信息的保密11.3合同的转让11.4不可抗力第十二章保险12.1分包商的保险责任12.2保险的购买和有效期限第十三章税务和财务13.1税率和支付13.2财务报表和审计第十四章其他条款14.1甲方和分包商的义务和责任14.2分包商的员工管理14.3甲方对分包商的监督和管理合同编号_________第一章总则1.1合同主体及定义1.1.1本合同甲方为证券公司，乙方为分包商。1.1.2本合同所述词语，如有特殊定义，则在合同中另有说明。1.2合同目的和范围1.2.1甲方将证券公司装修工程分包给乙方实施。1.2.2分包工程应严格按照本合同约定的范围、标准和工期要求完成。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同文件包括但不限于合同、附件、补充协议等。1.3.2合同文件的解释顺序为本合同、附件、补充协议等。1.4法律的适用和解释1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。第二章工程描述2.1工程概述2.1.1工程名称：证券公司装修工程2.1.2工程地点：_________2.2分包工程的范围和内容2.2.1乙方负责装修工程的施工、设备安装、调试及验收等工作。2.2.2具体工程内容包括：_________2.3工程地点和交付时间2.3.1工程地点：_________2.3.2工程交付时间：_________第三章合同价格3.1合同总金额3.1.1本合同总金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.1.2乙方完成工程后，应向甲方提供正式的发票。3.2价格调整的条件和方式3.2.1合同价格不因工程过程中材料价格、人工费用等变动而调整。3.2.2特殊情况导致价格调整的，需双方协商一致，并签订补充协议。3.3付款方式和时间3.3.1本合同付款分为三次，分别为合同签订后支付30%、工程进度达到50%时支付30%、工程验收合格后支付剩余的40%。3.3.2甲方按照本合同约定的付款比例和时间向乙方支付合同款项。第四章工程质量4.1质量标准和要求4.1.1乙方应按照合同约定的质量标准完成分包工程。4.1.2工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2质量检验和验收4.2.1乙方应在工程验收阶段向甲方提供完整的工程资料和验收报告。4.2.2甲方有权对分包工程进行质量检验和验收，乙方应予以配合。4.3质量问题的处理4.3.1乙方对分包工程的质量负责，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。4.3.2甲方对分包工程的质量不满意，有权要求乙方整改或重做，乙方应予以配合。第五章工期延误5.1工期及延期规定5.1.1乙方应按照合同约定的工期完成分包工程。5.1.2乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。5.2工期延误的责任和赔偿5.2.1乙方如延期交付工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。5.2.2甲方因特殊情况要求乙方延长工期，应与乙方协商一致，并签订补充协议。第六章材料和设备6.1分包商提供的材料和设备6.1.1乙方应按照合同约定的材料和设备规格、品牌、数量等提供。6.1.2乙方提供的材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.2甲方提供的材料和设备6.2.1甲方应按照合同约定的材料和设备规格、品牌、数量等提供。6.2.2甲方提供的材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和乙方要求。6.3材料和设备的使用和保管6.3.1乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。6.3.2乙方应严格按照甲方提供的材料和设备的使用说明进行使用和维护。第八章变更和解除合同8.1合同变更的条件和方式8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响分包工程的质量和工期。8.2合同解除的条件和方式8.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理分包工程。第九章违约责任9.1违约行为的界定9.1.1乙方未按照合同约定完成分包工程，或质量不符合约定，构成违约。9.1.2甲方未按照合同约定支付合同款项，或未履行其他合同义务，构成违约。9.2违约责任的处理9.2.1乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十章争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点和法院10.2.1仲裁地点为：_________10.2.2诉讼法院为：_________第十一章一般条款11.1合同的生效和终止11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同在分包工程验收合格，并支付完合同款项后终止。11.2信息的保密11.2.1双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2.2保密期限自本合同终止之日起计算，期限为_________年。11.3合同的转让11.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。11.4不可抗力11.4.1因不可抗力导致分包工程无法履行或延迟履行，双方互不承担责任。11.4.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十二章保险12.1分包商的保险责任12.1.1乙方应购买_________万元的人身意外伤害保险，保障施工期间工地内的工作人员。12.1.2乙方应购买_________万元的工程一切险，保障分包工程。12.2保险的购买和有效期限12.2.1乙方应在工程开工前购买保险，并保证保险有效期限至工程验收合格。12.2.2乙方应向甲方提供保险凭证副本。第十三章税务和财务13.1税率和支付13.1.1乙方应按照国家相关法律法规缴纳税金。13.1.2乙方应向甲方提供合法的税务凭证。13.2财务报表和审计13.2.1乙方应按月向甲方提供财务报表，包括收入、支出、利润等。13.2.2甲方有权对乙方的财务报表进行审计。第十四章其他条款14.1甲方和分包商的义务和责任14.1.1甲方应按照合同约定提供施工场地、出入口、水电等基础设施。14.1.2乙方应按照合同约定进行施工，保证工程质量、安全和进度。14.2分包商的员工管理14.2.1乙方应对施工人员进行管理，确保施工秩序和人员安全。14.2.2乙方应对施工人员进行必要的培训和教育。14.3甲方对分包商的监督和管理14.3.1甲方有权对乙方施工过程进行监督和管理。14.3.2甲方应提供必要的协助和配合乙方施工。合同编号_________甲方（证券公司）签字：_________乙方（分包商）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对工程的设计变更权甲方保留在合同履行过程中对工程进行设计变更的权利。任何设计变更均应提前通知乙方，并按照甲方的要求执行。设计变更可能导致工程进度和成本的调整，具体调整方式应由双方协商确定。1.2甲方对工程进度的控制权甲方有权根据工程实际情况调整工程进度计划。乙方应严格按照甲方批准的计划执行，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权对乙方的施工进度进行监督和检查，以确保工程按计划进行。1.3甲方对工程质量的控制权甲方有权对工程质量进行监督和检查，以确保工程符合合同约定的质量标准。乙方应配合甲方进行质量检验，如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。甲方有权要求乙方对工程进行返工或修复，以达到合同约定的质量要求。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的施工技术和方法乙方应具备先进的施工技术和方法，以确保工程质量和进度。乙方应对施工人员进行技术和安全培训，确保施工过程中的安全和效率。2.2乙方的材料和设备供应乙方应保证提供的材料和设备符合合同约定的规格和质量标准。乙方应承担因材料和设备质量问题导致的责任和损失。乙方应按照合同约定的时间提供材料和设备，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方的工程进度和质量控制乙方应制定详细的工程进度计划和质量控制措施，并按照计划进行施工。乙方应确保工程质量符合合同约定的标准，并接受甲方的监督和检查。如有质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的职责和义务第三方中介应公正、客观地履行调解和监督职责，确保合同双方的权益得到保障。第三方中介不应干预合同双方的正常施工和经营活动，应仅限于调解和解决合同争议。3.2第三方中介的选定和更换第三方中介由甲方和乙方共同选定，并签订书面协议。如双方对第三方中介不满意，可共同协商更换。第三方中介的费用由双方协商承担。3.3第三方中介的调解和裁决第三方中介应对合同争议进行调解，并作出裁决。裁决结果具有法律效力，双方应予以遵守。如双方对裁决结果有异议，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规格书2.分包工程详细清单3.材料和设备供应清单4.施工进度计划5.质量控制计划6.安全措施计划7.保险凭证副本8.财务报表9.审计报告10.合同变更协议11.违约金计算公式12.争议调解协议13.施工许可证14.环保审批文件15.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，或未履行其他合同义务。2.乙方未按约定时间完成分包工程，或工程质量不符合约定。3.乙方未按约定提供材料和设备，或材料和设备质量不符合约定。4.乙方未按约定进行施工，导致工程进度延误或质量问题。5.甲方未按约定提供施工场地、基础设施或协助乙方施工。6.甲方未按约定进行质量检验或对乙方施工过程进行监督。7.双方未按约定协商解决争议，或第三方中介的调解结果不被双方接受。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.分包：建筑工程总承包商将其所承揽的工程中的部分工作交给其他承包商完成。3.工期延误：因乙方原因导致工程交付时间超过合同约定的时间。4.违约金：违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。5.争议调解：通过第三方中介对合同争议进行调解，以达成双方接受的解决方案。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定详细施工计划，并严格按照计划执行。如因特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，寻求延期批准。2.质量问题：乙方应加强质量控制，确保工程质量符合约定。如发现问题，应立即整改，并承担相应责任。3.材料和设备供应问题：乙方应确保材料和设备的质量和供应，如出现问题，应及时与甲方沟通，