居民区装修服务合同样本

居民区装修服务合同样本合同目录第一章总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力第二章装修范围与内容2.1装修项目2.2装修面积2.3装修标准2.4装修材料第三章服务费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用退还3.4费用调整第四章工期与进度4.1工期计划4.2工期延误4.3进度报告4.4工期提前第五章质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收不合格的处理5.4验收合格的认定第六章保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权保护第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议管辖第九章合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十章合同的终止与失效10.1合同终止10.2合同失效第十一章附则11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解释权第十二章其他约定12.1双方的其他约定第十三章合同的签订13.1签订日期13.2签订地点第十四章合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数合同编号_________第一章总则1.1合同定义1.2合同主体甲方：居民区业主，地址：________________，联系方式：________________。乙方：装修服务提供商，地址：________________，联系方式：________________。1.3合同目的本合同的目的是明确双方在装修服务过程中的权利和义务，确保装修工程顺利进行，并达到甲方的装修要求。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同及附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第二章装修范围与内容2.1装修项目本合同涉及的装修项目包括但不限于：墙面翻新、地板更换、水电改造、厨卫改造、家具选购等。2.2装修面积装修面积为甲方居民区的实际使用面积，具体面积以附件一《装修面积确认书》为准。2.3装修标准装修标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体标准以附件二《装修标准》为准。2.4装修材料装修材料应符合国家相关法律法规及行业标准，具体材料品牌、型号及质量以附件三《装修材料清单》为准。第三章服务费用3.1费用计算装修费用根据实际完成的工程量及约定的单价计算，具体费用以附件四《装修费用计算明细》为准。3.2费用支付甲方应按照乙方提供的进度报告，分阶段支付装修费用。具体支付方式及时间表见附件五《费用支付时间表》。3.3费用退还如乙方未按照约定的工期完成装修工程，应向甲方退还相应的装修费用。具体退还方式及标准见附件六《费用退还规定》。3.4费用调整如因市场行情变化或不可抗力因素导致装修费用发生变动，双方可协商调整。具体调整方式及幅度见附件七《费用调整规定》。第四章工期与进度4.1工期计划乙方向甲方提供装修工程的工期计划，并按照约定的工期完成装修工程。具体工期计划见附件八《工期计划》。4.2工期延误如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任见附件九《工期延误违约责任》。4.3进度报告乙方应定期向甲方报告装修工程进度，确保甲方了解工程进展。具体报告方式见附件十《进度报告》。4.4工期提前如乙方提前完成装修工程，甲方应按照约定的提前完成奖励标准向乙方支付奖励。具体奖励标准见附件十一《提前完成奖励》。第五章质量与验收5.1质量标准装修工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准，具体质量要求见附件十二《质量标准》。5.2验收程序装修工程完成后，甲方应按照约定的验收程序进行验收。具体验收程序见附件十三《验收程序》。5.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应按照约定的期限和方式进行整改，直至达到验收标准。具体整改要求见附件十四《验收不合格处理》。5.4验收合格的认定装修工程验收合格后，双方签署《验收合格确认书》。第八章争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁，也可以依法向人民法院起诉。8.2争议管辖双方同意，争议解决的仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。第九章合同的变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更合同的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。9.2合同解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。双方同意，解除合同的，应当书面通知对方，并按照本合同约定处理善后事宜。第十章合同的终止与失效10.1合同终止本合同在下列情况下终止：（一）双方履行完毕本合同约定的全部义务；（二）双方协商一致终止本合同；（三）依法或本合同约定的其他终止条件出现。10.2合同失效本合同自合同终止之日起失效。合同终止后，双方对在合同有效期内产生的权利义务不再享有和要求。第十一章其他约定11.1合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十二章双方的其他约定12.1双方同意，本合同未涉及的事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同的签订13.1签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。13.2签订地点本合同签订地点为：________________。第十四章合同的份数14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2各方的保存份数甲乙双方应将本合同妥善保存，以备不时之需。甲方（签字）：_____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权要求乙方使用指定的材料供应商进行装修。如乙方不同意使用甲方指定的材料供应商，甲方有权解除本合同。2.甲方监督权甲方有权对乙方的装修过程进行监督，以确保装修质量符合甲方的要求。甲方有权要求乙方提供装修进度报告，并对进度报告进行审核。3.甲方变更权甲方在本合同签订后，如因特殊情况需要变更装修内容或工期，甲方有权书面通知乙方，并经乙方同意后进行变更。如乙方不同意变更，甲方有权解除本合同。4.甲方验收权甲方有权对乙方完成的装修工程进行验收。如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。如乙方未能在甲方规定的期限内整改合格，甲方有权解除本合同。5.甲方索赔权如乙方未按照本合同约定完成装修工程，或装修工程质量不符合约定，甲方有权向乙方提出索赔。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对装修工程的质量负责，确保装修工程符合国家相关法律法规及行业标准。如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。2.乙方工期保障乙方应按照本合同约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金。3.乙方保密义务乙方应对在装修过程中获得的甲方提供的保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方配合义务乙方应积极配合甲方的监督、检查及验收工作，提供相关资料和文件，确保装修工程的顺利进行。5.乙方赔偿义务如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方签订本合同，并监督双方履行合同义务。2.第三方中介的费用第三方中介的佣金由甲方和乙方协商确定，并应在合同签订后支付。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同签订及履行过程中获得的甲方和乙方的保密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介的赔偿义务如因第三方中介原因导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。5.第三方中介的服务范围第三方中介的服务范围仅限于本合同的签订及履行过程中，不包括装修工程的质量、安全及进度等方面的控制。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《装修面积确认书》2.附件二：《装修标准》3.附件三：《装修材料清单》4.附件四：《装修费用计算明细》5.附件五：《费用支付时间表》6.附件六：《费用退还规定》7.附件七：《费用调整规定》8.附件八：《工期计划》9.附件九：《工期延误违约责任》10.附件十：《进度报告》11.附件十一：《提前完成奖励》12.附件十二：《质量标准》13.附件十三：《验收程序》14.附件十四：《验收不合格处理》15.附件十五：《争议解决方式》16.附件十六：《双方的其他约定》二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定支付装修费用。未按约定提供装修场地。未按约定时间完成验收。未按约定提供必要的设计资料或施工图纸。2.乙方违约行为：未按约定时间完成装修工程。未按约定标准提供装修材料。未按约定质量标准完成装修工程。未按约定提供进度报告。3.违约认定：违约行为是指合同一方未能履行合同约定的义务。违约责任的认定应基于违约行为的性质、持续时间、影响范围等因素。违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.装修面积：指甲方居民区实际使用面积，用于计算装修工程总量。2.装修标准：指国家相关法律法规及行业标准，用于衡量装修质量。3.装修材料：指用于装修工程的材料，包括主材、辅料等。4.装修费用：指完成装修工程所需的总费用。5.工期：指合同约定的装修工程完成时间。6.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修工程进度延误。解决办法：双方协商调整工期，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.问题：装修质量不符合标准。解决办法：甲方有权要求乙方整改，直至达到约定的质量标准。3.问题：费用支付纠纷。解决办法：按照附件五《费用支付时间表》执行，必要时可通过附件十六《双方的其他约定》进行