教育培训机构装修工程

教育培训机构装修工程合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效和解除条件第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章工程内容及要求3.1工程内容3.2工程质量标准3.3工程进度要求3.4工程验收标准第四章施工单位资质4.1施工单位的资质要求4.2施工单位的相关证件4.3施工单位的工程经验及业绩第五章设计及施工5.1设计要求5.2设计文件的提交及审核5.3施工方案的制定及审批5.4施工过程中的变更及调整第六章材料及设备6.1材料及设备的质量标准6.2材料及设备的采购及验收6.3材料及设备的保管及使用6.4材料及设备的售后服务第七章工程费用及支付7.1工程费用的构成7.2工程费用的支付方式7.3工程费用的支付时间7.4工程费用的调整及结算第八章工程验收及保修8.1工程验收的方式及时间8.2工程验收的标准及要求8.3工程保修的期限及范围8.4工程保修的责任及处理方式第九章违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体承担9.3违约金的计算及支付方式第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的时效10.3争议解决的成本及费用承担第十一章合同的变更和解除11.1合同变更的条件及程序11.2合同解除的条件及程序11.3合同变更和解除后的责任处理第十二章合同的终止和解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的条件12.3合同终止和解除后的手续办理第十三章附则13.1合同的解释权13.2合同的附件13.3合同的签订日期及签字盖章第十四章工程现场管理及协调14.1现场管理的责任及权限14.2现场协调的方式及频率14.3现场管理及协调的记录及归档合同编号：_______第一章总则1.1本合同的签订依据本合同是依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就教育培训机构装修工程项目的施工、质量、进度、费用等方面达成的一致意见。1.2合同各方的权利和义务1.2.1甲方权利和义务甲方应按照合同约定提供施工场地，办理相关手续，确保施工顺利进行。同时，甲方应对乙方施工过程中出现的问题给予及时解决，并承担因自身原因导致的工程损失。1.2.2乙方权利和义务乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等进行施工，并对其施工过程中的质量、安全、环保等方面承担责任。同时，乙方应按期提交相关施工资料，并接受甲方的监督和检查。1.3合同的生效和解除条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格且保修期满之日终止。合同的解除条件及程序按照合同第十四章附则的约定执行。第二章工程概况2.1工程名称教育培训机构装修工程项目。2.2工程地点甲方指定的地点。2.3工程规模根据双方约定，工程总面积为____平方米。2.4工程预算工程预算总金额为____元（大写：_______________________元整）。第三章工程内容及要求3.1工程内容包括但不限于：土建改造、水电布线、装饰装修、家具采购及安装、通风空调、消防设施等。3.2工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于：《建筑装饰装修工程质量验收标准》、《建筑给水排水及采暖工程质量验收标准》等。3.3工程进度要求工程计划工期为____个月，自合同签订之日起计算。3.4工程验收标准工程验收应按照双方约定的验收标准进行，包括验收程序、验收内容、验收方法等。第四章施工单位资质4.1施工单位的资质要求乙方应具备国家有关部门核发的相关施工资质证书，并在有效期内。4.2施工单位的相关证件乙方在合同签订后，应向甲方提交营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等相关证件的复印件。4.3施工单位的工程经验及业绩第五章设计及施工5.1设计要求乙方应根据甲方提供的功能需求、设计要求等进行设计，并提交完整的设计图纸及说明。5.2设计文件的提交及审核乙方应在合同约定的时间内，将设计文件提交给甲方，甲方应在规定时间内对设计文件进行审核，并提出修改意见。5.3施工方案的制定及审批乙方应根据设计文件制定施工方案，并在施工前提交给甲方审批。5.4施工过程中的变更及调整施工过程中，如因设计缺陷、功能需求变更等原因需要对设计文件进行变更或调整的，乙方应提前向甲方提出变更或调整申请，并经甲方批准后方可实施。第六章材料及设备6.1材料及设备的质量标准乙方应按照合同约定的质量标准采购材料及设备，并提供相关质量证明文件。6.2材料及设备的采购及验收乙方应根据合同约定的品牌、规格、数量等进行采购，并在交付施工场地时，按照甲方要求进行验收。6.3材料及设备的保管及使用乙方应对材料及设备进行妥善保管，严格按照施工方案进行使用，确保工程质量。6.4材料及设备的售后服务乙方应对提供的材料及设备提供必要的售后服务，确保其正常使用。第八章工程验收及保修8.1工程验收的方式及时间8.1.1工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收在工程进度达到70%时进行，竣工验收在工程完工后进行。8.1.2验收由甲方组织，乙方参与。验收组由相关行业专家、甲方代表和乙方代表组成。8.1.3验收合格后，甲乙双方签署验收报告。8.2工程验收的标准及要求8.2.1工程验收标准按照合同第三章工程内容及要求中的约定执行。8.2.2验收要求包括工程质量、安全、环保等方面。8.3工程保修的期限及范围8.3.1工程保修期限为验收合格之日起一年。8.3.2保修范围包括工程质量问题、施工过程中的缺陷等。8.3.3乙方在保修期内负责维修、更换保修范围内的工程部位。第九章违约责任9.1违约行为的认定9.1.1违约行为包括未履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。9.1.2违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。9.2违约责任的具体承担9.2.1乙方未按合同约定的时间、质量、进度完成工程的，应按照合同约定承担违约责任。9.2.2甲方未按合同约定支付工程款、提供施工场地的，应按照合同约定承担违约责任。9.3违约金的计算及支付方式9.3.1违约金的计算按照合同约定的计算方式进行。9.3.2违约金支付方式为现金或转账支付。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效10.2.1双方应在争议发生之日起30日内解决。10.2.2逾期未解决的，按合同约定的争议解决方式进行。10.3争议解决的成本及费用承担10.3.1双方因争议产生的费用，由责任方承担。10.3.2双方因诉讼产生的费用，按照诉讼结果承担。第十一章合同的变更和解除11.1合同变更的条件及程序11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更协议经双方签字盖章后生效。11.2合同解除的条件及程序11.2.1合同解除的条件按照合同第四章总则中的约定执行。11.2.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2.3合同解除协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更和解除后的责任处理11.3.1合同变更和解除后的责任处理按照合同约定执行。11.3.2合同变更和解除不影响双方的其他权利和义务。第十二章合同的终止和解除12.1合同终止的条件12.1.1合同终止条件按照合同第四章总则中的约定执行。12.1.2合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。12.2合同解除的条件12.2.1合同解除条件按照合同第四章总则中的约定执行。12.2.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。12.3合同终止和解除后的手续办理12.3.1合同终止和解除后，双方应当按照合同约定办理相关手续。12.3.2合同终止和解除后，乙方应将施工场地恢复原状，并承担相应费用。第十三章附则13.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方所有。13.2合同的附件本合同附件包括：设计图纸、施工方案、材料及设备清单等。13.3多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更要求甲方在合同执行过程中，如需对工程内容、设计要求、施工进度等进行变更，应提前以书面形式通知乙方。乙方应在收到变更通知后10日内提出书面意见，并将变更方案提交甲方审批。甲方应在收到变更方案后10日内审批完毕。1.2甲方延期支付如甲方因特殊情况导致无法按合同约定时间支付工程款，甲方应提前15日书面通知乙方。甲方延期支付的期限不得超过30日。延期支付期间，乙方应继续履行合同义务。甲方延期支付的费用，应按同期银行贷款利率支付利息。1.3甲方提供的施工场地甲方应保证施工场地的合法性，确保乙方施工过程中不受第三方干扰。如因甲方原因导致施工场地无法使用，甲方应承担相应的违约责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方质量保障乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程质量出现缺陷，乙方应在接到甲方通知后15日内进行修复，并承担修复费用。2.2乙方进度保障乙方应按照合同约定的进度要求完成施工。如乙方因自身原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。乙方提前完成施工的，甲方不支付提前完成奖励。2.3乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的选定当合同执行过程中涉及第三方中介服务时，甲方、乙方应共同选定中介机构。中介机构的选定应遵循公平、公正、公开的原则。3.2第三方中介的费用中介费用由甲方、乙方按照合同约定比例承担。如因中介原因导致合同执行出现问题，甲方、乙方均有权要求中介承担相应责任。3.3第三方中介的监督中介机构应对甲方、乙方的合同执行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。中介机构有权对甲方、乙方的不当行为提出整改要求。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.材料及设备清单4.乙方资质证书复印件5.施工许可证6.工程验收报告7.保修条款8.变更协议9.解除协议10.争议解决裁决书11.银行贷款利率证明12.保密协议13.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间、质量、进度完成工程的，视为违约。2.甲方未按合同约定支付工程款、提供施工场地的，视为违约。3.乙方未按合同约定的质量标准施工，导致工程质量不符合要求的，视为违约。4.乙方未按合同约定的进度要求完成施工的，视为违约。5.乙方未按合同约定保密的，视为违约。6.中介机构未按合同约定进行监督、协调的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：违约方因违约行为而应当承担的法律责任。4.保修：合同一方对合同另一方在一定期限内提出的质量问题承担修复义务。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。3.付款纠纷：双方应按