承租方水面租赁合同范本

承租方水面租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

法定代表人/负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[甲方联系电话及传真]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

法定代表人/负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[乙方联系电话及传真]

合同简介：

鉴于甲方拥有[具体水域位置]的水面资源，并具备合法出租的权利；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方的水面资源进行[具体业务]，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就水面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁范围

1.1乙方租赁甲方的水域范围如下：[详细描述租赁水域的四至范围、面积等]。

1.2甲方保证其对出租的水面拥有合法、完整的所有权和使用权，并保证在租赁期间内，该水面不存在任何权属纠纷、法律纠纷和第三方主张权利的情况。

二、合作背景及前提条件

2.1甲乙双方均具备合法有效的经营资格，甲方拥有出租水面资源的权利，乙方具备租赁水面进行相关业务的资质。

2.2甲乙双方在租赁水面前，已充分了解并评估了租赁水域的自然条件、环境状况及可能存在的风险，双方均认可租赁水域的现状，并同意按照本合同约定承担相应的权利义务。

2.3甲方同意将水面出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方的水面，双方在签订本合同前，已就租赁事宜进行了充分沟通，并达成一致意见。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为[具体年月日]至[具体年月日]，共计[租赁期限]年。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方在同等条件下享有优先续租权。

四、租赁用途

4.1乙方租赁甲方水面用于[具体业务]，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁水面的用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家及地方相关法律法规，确保租赁水面的合法使用。

五、租金及支付方式

5.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为：[具体金额及支付方式]。

5.2乙方应在每个租赁期开始前[具体天数]日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

六、双方权利与义务、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，详见本合同后续条款。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应严格遵守本合同约定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在水域租赁过程中的权利义务，确保乙方在租赁期间内合法、有效地使用甲方所出租的水面资源。具体内容包括：甲方将[具体水域位置]的水面资源出租给乙方，乙方用于[具体业务]，包括但不限于[具体业务内容]，以及双方在租赁期间应遵守的相关法律法规和合同约定。

第二条定义

1.水面资源：指甲方拥有的位于[具体水域位置]的水域，包括水面及其附属设施。

2.租赁期限：指本合同第三条所约定的租赁起始日至结束日。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.[其他关键术语定义]。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁水域的权属清晰，不存在任何权属纠纷、法律纠纷和第三方主张权利的情况。

3.甲方负责维护租赁水域的设施，确保乙方正常使用。

4.甲方应在租赁期间内，对租赁水域进行必要的检查和维护，保障乙方业务的正常开展。

5.甲方应协助乙方处理与租赁水域相关的政府部门审批、报备等手续。

6.甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方将租赁水域恢复原状。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方出租的水域资源。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金。

3.乙方在租赁期间内应遵守国家及地方相关法律法规，合法使用租赁水域。

4.乙方负责租赁水域的日常管理和维护，确保水域环境整洁、设施完好。

5.乙方在租赁期间不得随意改变租赁水域的用途，如确需改变，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

6.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将租赁水域恢复原状，并承担相应费用。

7.乙方在租赁期间如遇政府相关部门对租赁水域进行检查，应积极配合并提供相关资料。

本合同双方在履行过程中，应遵循诚实信用原则，共同维护双方合法权益。如有未尽事宜，可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方水域资源的租金为人民币[具体金额]元/年，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每个租赁期开始前[具体天数]日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额千分之[具体比例]的违约金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年月日]至[具体年月日]，共计[租赁期限]年。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：乙方应在每个租赁期开始前[具体天数]日内支付当期租金。

（2）合同续租：乙方如需续租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。

（3）合同解除：如一方需提前解除合同，应提前[具体天数]日书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁水域，或租赁水域存在权属纠纷、法律纠纷等影响乙方正常使用的情况，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按照约定维护租赁水域的设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应违约责任。

3.甲方违反本合同其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。

2.乙方未经甲方同意改变租赁水域用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

3.乙方未按照约定管理和维护租赁水域，导致水域环境恶化、设施损坏，乙方应承担相应违约责任。

4.乙方违反本合同其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。如违约方逾期不履行违约责任，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否暂停履行本合同部分或全部义务。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在履行本合同过程中，可免除或部分免除违约责任。但受影响方应尽力采取适当措施减轻损失，并及时通知对方。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。如受影响方在不可抗力事件结束后仍无法履行合同，另一方有权选择解除合同或继续履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

6.争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据和资料，共同维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，均应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递或电子邮件等方式进行，发送方需保留相应的发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并采取书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行